Rue de Verdun, Pons
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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée mixte du cœur de bourg ancienAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier177 habitants29 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Pons et 49 % en dessous de la Charente-Maritime.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Pons 1 558en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 033 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023966 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025668 €2 ventes
- Estimation1 310 €estimé
9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Verdun le 16/07/2025 : 49 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 11 Rue de Verdun | Maison11 Rue de Verdun · 49 m² · 918 €/m² | 49 m² | 45 000 € | 918 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue de Verdun | Maison1 Rue de Verdun · 132 m² · 417 €/m² | 132 m² | 55 000 € | 417 € |
| 19/03/2025 | Rue de Verdun | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue de Verdun · 275 m² | 275 m² | 287 000 € | — |
| 26/08/2024 | 48 Rue de Verdun | Appartement48 Rue de Verdun · 57 m² · 1 530 €/m² | 57 m² | 87 200 € | 1 530 € |
| 18/10/2023 | 42 Rue de Verdun | Maison42 Rue de Verdun · 82 m² · 305 €/m² | 82 m² | 25 000 € | 305 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 48 Rue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé48 Rue de Verdun · 65 m² · 485 €/m² | 65 m² | 31 500 € | 485 € |
| 04/10/2023 | 11 Rue de Verdun | Dépendance, Maison11 Rue de Verdun · 49 m² · 898 €/m² | 49 m² | 44 000 € | 898 € |
| 12/07/2023 | 22 Rue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement22 Rue de Verdun · 121 m² | 121 m² | 150 000 € | — |
| 12/05/2023 | 23 Rue de Verdun | Maison23 Rue de Verdun · 81 m² · 1 210 €/m² | 81 m² | 98 000 € | 1 210 € |
| 02/03/2023 | 21 Rue de Verdun | Maison21 Rue de Verdun · 92 m² · 1 033 €/m² | 92 m² | 95 000 € | 1 033 € |
| 26/11/2021 | 34 Rue de Verdun | Maison34 Rue de Verdun · 146 m² · 993 €/m² | 146 m² | 145 000 € | 993 € |
| 12/05/2021 | 27 Rue de Verdun | Appartement, Maison27 Rue de Verdun · 146 m² | 146 m² | 184 000 € | — |
| 19/03/2021 | 7 Rue de Verdun | Maison7 Rue de Verdun · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 02/03/2021 | 38 Rue de Verdun | Maison38 Rue de Verdun · 123 m² · 1 033 €/m² | 123 m² | 127 010 € | 1 033 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2025
UaZone urbanisée mixte du cœur de bourg ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 237 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,4 m · 15,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 865 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP TVB
- OAP thématique
Informations4
- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre soumis à Permis de Démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
- DPU sur les Fonds Artisanaux, Fonds de commerce et les Baux Commerciaux
Servitudes d'utilité publique1
- SPR de Pons
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2022 | Déclaration préalable01728322H0007 | 34 Rue de Verdun | BE 452 | 1 logement, 29 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 22 rue Charles de Gaulle, à 226 mSon repère marque le niveau atteint par la Seugne en avril 1986.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 2 rue de la Gare, à 360 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seugne en 1962, en décembre 1982, en avril 1986 et en janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Ponsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de Verdun 17800 Pons | 89,2 m² | 1900 | D | D |
| maison, 1 Rue de Verdun 17800 Pons | 124 m² | 1949 | D | B |
| maison, 30 Rue de Verdun 17800 Pons | 270,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 41 Rue de Verdun 17800 Pons | — | — | D | D |
| appartement, 44 Rue de Verdun 17800 Pons | 21,8 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 44 Rue de Verdun 17800 Pons | 24,1 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 44 Rue de Verdun 17800 Pons | 9,6 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 48 Rue de Verdun 17800 Pons | 66,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 22 Rue de Verdun 17800 Pons | 46,3 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue de Verdun 17800 Pons | 50,8 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de Verdun 17800 Pons | 318,1 m² | — | E | D |
| appartement, 17 Rue de Verdun 17800 Pons | 33,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Simpauminol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Alliance Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Servipro Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Servipro Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 2M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Page | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Smad | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants177107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,4 %Des logements autour de la rue
Maisons41,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | 1 | 190 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponsgare voyageurs et fret461 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Marie70 m
- École primaire Agrippa d'Aubigné Ponspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m405
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- SN Agencesservices administratifs
- Ecole de Conduite Française Coopérative d'Education Routiere Centre Atlantique- E.C.F. Cerca (E.C.F. Cerca)enseignement