Avenue de l'Assomption, Pons

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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone urbanisée à dominante résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier49 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

400 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 690 €/m²

L'estimation 1 690Pons 1 558en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Pons et 34 % en dessous de la Charente-Maritime.

Fourchette basse: 1 080 €/m²
Fourchette haute: 2 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 961 €1 vente
20221 961 €2 ventes
20232 426 €2 ventes
20241 742 €3 ventes
20251 782 €1 vente
Estimation1 690 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Avenue de l'Assomption le 17/12/2025 : 87 m² pour 155 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	3 Avenue de l'Assomption	Maison, Dépendance3 Avenue de l'Assomption · 87 m² · 1 782 €/m²	87 m²	155 000 €	1 782 €
09/08/2024	23 Avenue de l'Assomption	Maison23 Avenue de l'Assomption · 82 m² · 2 537 €/m²	82 m²	208 050 €	2 537 €
24/07/2024	4 Avenue de l'Assomption	Maison4 Avenue de l'Assomption · 89 m² · 1 742 €/m²	89 m²	155 000 €	1 742 €
27/05/2024	35 Avenue de l'Assomption	Maison, Dépendance35 Avenue de l'Assomption · 140 m² · 929 €/m²	140 m²	130 000 €	929 €
23/06/2023	23 Avenue de l'Assomption	Maison23 Avenue de l'Assomption · 82 m² · 2 060 €/m²	82 m²	168 918 €	2 060 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/05/2023	12 Avenue de l'Assomption	Maison12 Avenue de l'Assomption · 80 m² · 2 791 €/m²	80 m²	223 300 €	2 791 €
30/06/2022	15 Avenue de l'Assomption	Maison15 Avenue de l'Assomption · 89 m² · 1 809 €/m²	89 m²	161 000 €	1 809 €
28/03/2022	10 Avenue de l'Assomption	Maison10 Avenue de l'Assomption · 80 m² · 2 113 €/m²	80 m²	169 017 €	2 113 €
17/09/2021	5 Avenue de l'Assomption	Maison, Dépendance5 Avenue de l'Assomption · 102 m² · 1 961 €/m²	102 m²	200 000 €	1 961 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2025

UbZone urbanisée à dominante résidentielle

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 237 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45 m · 6,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 872 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP TVB
OAP thématique

Informations3

Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
Périmètre soumis à Permis de Démolir
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

Chapelle du château du Fâ
Eglise Saint Martin

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/01/2023	Déclaration préalable01728322H0092	12 Rue de L Assomption	BE 640	—	—	terminé	RYT IMMO
04/05/2020	Permis de construire01728320H0003	1 Avenue de l'Assomption	BC 167	1 logement, 116 m²	628 m²	commencé	particulier
22/03/2016	Permis de construire01728316H0003	20 Avenue de L Assomption	BE 762	1 logement, 30 m²	3 286 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Ponsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 4E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Avenue de l'Assomption 17800 Pons	101 m²	—	C	A
maison, 3 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	132,8 m²	1968	F	F
maison, 15 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	105,5 m²	—	C	A
maison, 4 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	76,6 m²	1975	D	B
maison, 24 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	22,6 m²	1974	C	A
maison, 23 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	81 m²	2006	C	A
maison, 35 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	147,3 m²	—	D	B
maison, 23 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	88 m²	2006	D	B
maison, 1 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	41,8 m²	1983	E	B
maison, 1 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	64,3 m²	1983	E	D
maison, 1 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	61,4 m²	1983	D	D
appartement, 24 Avenue de l'Assomption 17800 Pons	26,3 m²	1974	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Association Pere le Bideau	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Ryt Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Trois Ormeaux l'Assomption	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Chateau Descas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7236	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
7256	Eau 17	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4930 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans2 %61,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	1	450 m
Boulangerie	1	500 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	360 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	460 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	410 m
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	4	220 m
Kinésithérapeute	4	410 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	290 m
École maternelle ou élémentaire	3	360 m
Collège	—	660 m
Lycée	—	660 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	840 m
Gymnase	—	790 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	1	410 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	540 m
Police ou gendarmerie	1	360 m
France Services	—	600 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Ponsgare voyageurs et fret990 m

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Agrippa d'Aubigné Ponspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
École primaire privée Sainte Marie480 m

Entreprises domiciliées à 200 m55

Électricité de France (Edf)énergie
Bouygues Energies & Services (Bouygues Energies & Services)construction
Cabinet Guillemet (Agt)activités scientifiques et techniques
A2TB (A2TB)immobilier
Nouvelles Realitesautres services
Bretimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.