Cours Jean Jaurès, Pons

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Prix dans la rue1 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UeSecteur urbanisé dédié aux équipements d'intérêt collectif et services publicsAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 6 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier21 habitants9 ménages autour de la rue

308 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 440 €/m²

L'estimation 1 440Pons 1 558en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Pons et 44 % en dessous de la Charente-Maritime.

Fourchette basse: 920 €/m²
Fourchette haute: 2 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021986 €1 vente
20221 188 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 393 €1 vente
Estimation1 440 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Cours Jean Jaurès le 19/09/2025 : 138 m² pour 192 250 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2025	2 Cours Jean Jaurès	Maison2 Cours Jean Jaurès · 138 m² · 1 393 €/m²	138 m²	192 250 €	1 393 €
24/11/2023	1 Cours Jean Jaurès	Appartement1 Cours Jean Jaurès · 148 m²	148 m²	220 000 €	—
01/02/2022	14 Cours Jean Jaurès	Maison, Dépendance14 Cours Jean Jaurès · 80 m² · 1 188 €/m²	80 m²	95 000 €	1 188 €
20/10/2021	26 Cours Jean Jaurès	Maison26 Cours Jean Jaurès · 74 m² · 986 €/m²	74 m²	73 000 €	986 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/12/2024	Cours Jean Jaurès	Local industriel, commercial ou assimiléCours Jean Jaurès · 5 080 m² · 177 €/m²	5 080 m²	900 000 €	177 €
20/06/2024	46 Cours Jean Jaurès	Local industriel, commercial ou assimilé46 Cours Jean Jaurès · 985 m²	985 m²	80 000 €	—
23/04/2024	6 Cours Jean Jaurès	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance6 Cours Jean Jaurès · 211 m²	211 m²	50 000 €	—
10/06/2021	40 Cours Jean Jaurès	Local industriel, commercial ou assimilé40 Cours Jean Jaurès · 320 m² · 206 €/m²	320 m²	66 000 €	206 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2025

UeSecteur urbanisé dédié aux équipements d'intérêt collectif et services publics

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 237 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,3 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 863 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP TVB
OAP thématique

Informations3

Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
Périmètre soumis à Permis de Démolir
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

SUP T1 de la Charente-Maritime
SPR de Pons

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/03/2020	Permis de construire01728319H0025	40 Cours Jean Jaures	AH 553	—	657 m²	commencé	HENRIQUET
09/07/2019	Déclaration préalable01728319H0031	Cours Jean Jaures	AH 548	15 m²	32 957 m²	terminé	PELLENC BATIMENTS
21/06/2019	Permis de démolir01728319H0006	Cours Jean Jaures	AH 548	—	—	autorisé	PELLENC BATIMENTS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
2 rue de la Gare, à 341 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seugne en 1962, en décembre 1982, en avril 1986 et en janvier 1994.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
22 rue Charles de Gaulle, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par la Seugne en avril 1986.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Ponsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Cours Jean Jaurès 17800 Pons	128,5 m²	—	D	D
maison, 18 Cours Jean Jaurès 17800 Pons	61 m²	1976	D	B
appartement, Cours Jean Jaurès 17800 Pons	41 m²	1920	D	B
appartement, Cours Jean Jaurès 17800 Pons	61 m²	1920	D	B
appartement, Cours Jean Jaurès 17800 Pons	32 m²	1920	D	B
immeuble, Cours Jean Jaurès 17800 Pons	—	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Kapons	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 bis	Kapons	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 ter	Kapons	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
36	Communaute des Communes de la Haute Saintonge	Communauté de communes	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Communaute des Communes de la Haute Saintonge	Communauté de communes	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40	Henriquet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Communaute des Communes de la Haute Saintonge	Communauté de communes	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	SA Reflexe Développement	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42 bis	Communaute des Communes de la Haute Saintonge	Communauté de communes	propriétaire	1 local
44	Communaute des Communes de la Haute Saintonge	Communauté de communes	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46 bis	Abysen	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
46	Pellenc Batiments	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants219 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	730 m
Boulangerie	1	370 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	430 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	580 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	390 m
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	740 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	790 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	970 m
Lycée	—	970 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	850 m
Gymnase	—	810 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	610 m
Bibliothèque	—	690 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	570 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	1	480 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Ponsgare voyageurs et fret184 m

Voies voisines1

Chemin de la Corbonne78 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.