Rue de la Mairie, Saint-Porchaire
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Porchaire et 20 % en dessous de la Charente-Maritime.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Saint-Porchaire 2 138en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 895 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 459 €2 ventes
- Estimation2 070 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Mairie le 11/12/2024 : 60 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | Rue de la Mairie | Dépendance, MaisonRue de la Mairie · 60 m² · 1 917 €/m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue de la Mairie | Maison12 Rue de la Mairie · 95 m² · 1 000 €/m² | 95 m² | 95 000 € | 1 000 € |
| 05/05/2022 | 6 Rue de la Mairie | Maison6 Rue de la Mairie · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 14 Rue de la Mairie | Vente14 Rue de la Mairie · 216 m² | 216 m² de terrain | 12 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2012
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,6 m · 9,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 877 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone dans laquelle s'applique le permis de démolir (L.430-1-e et 430-2 et suivants du C.U.)
Informations3
- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le droit de préemption urbain défini par les articles L.211-1 et suivants du C.U.
- T5 : Servitude aéronautique de dégagement (aérodorome de Rochefort-St Agnant)
- AC1 : Servitude relative aux Monuments Historiques - Périmètres de protection modifié (P.P.M.)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Permis d'aménager0173872500001 | 22 Rue de la Mairie | AV 241 | — | 795 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2023 | Permis de construire01738723S0004 | Rue de la Mairie | AV 257, AV 436, AV 696 | 1 logement, 199 m² | 443 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de construire01738721S0026 | Rue de la Mairie | AV 436 | 1 logement, 146 m² | 227 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2018 | Permis de construire01738718S0018 | 24 Rue de la Mairie | AV 507, AV 578 | 1 logement, 166 m² | 1 214 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2015 | Permis de construire01738715S0007 | 7 Rue de la Mairie | AV 307, AV 322, AV 438 | 1 logement | 960 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2014 | Permis de construire01738714S0005 | 3 Rue de la Mairie | AV 302, AV 301 | 1 logement, 42 m² | 216 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de la Mairie 17250 Saint-Porchaire | 92,9 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue de la Mairie 17250 Saint-Porchaire | 150,7 m² | 1949 | C | C |
| maison, 5 Rue de la Mairie 17250 Saint-Porchaire | 66,2 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue de la Mairie 17250 Saint-Porchaire | 81,2 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue de la Mairie 17250 Saint-Porchaire | 96,1 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue de la Mairie 17250 Saint-Porchaire | 83,1 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de la Mairie 17250 Saint-Porchaire | 97 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Saint Pierre Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | SCI Villier Pasquier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Letrois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Villier Pasquier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Letrois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5927 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 064 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,4 %Des logements autour de la rue
Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire de Saint-Porchairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- La Postetransport
- Coop Atlantique (Coop)commerce
- Caisse Reg Crédit Agricole Mutuel 17-79finance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Charente Maritime (Ddfip)administration publique
- Commune de Saint Porchaireadministration publique
- Atlantic Huissiers Dufaure Castex (Atlantic HDC)activités scientifiques et techniques