Rue des Chênes, Saint-Porchaire
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UADiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier39 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | Rue des Chênes | MaisonRue des Chênes · 118 m² · 2 288 €/m² | 118 m² | 270 000 € | 2 288 € |
| 22/10/2021 | 9 Rue des Chênes | Maison9 Rue des Chênes · 280 m² · 1 054 €/m² | 280 m² | 295 000 € | 1 054 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Rue des Chênes | VenteRue des Chênes · 253 m² | 253 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 15/02/2022 | Rue des Chênes | VenteRue des Chênes · 862 m² | 862 m² de terrain | 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2012
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 877 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone dans laquelle s'applique le permis de démolir (L.430-1-e et 430-2 et suivants du C.U.)
Informations4
- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le droit de préemption urbain défini par les articles L.211-1 et suivants du C.U.
- T5 : Servitude aéronautique de dégagement (aérodorome de Rochefort-St Agnant)
- AC1 : Servitude relative aux Monuments Historiques - Périmètres de protection modifié (P.P.M.)
- Secteur de nuisances sonores aux abords des axes bruyants
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Permis de construire01738724S0020 | Rue des Chenes | AV 366 | 1 logement, 86 m² | 253 m² | commencé | SCI TREILLARD-EMAURE |
| 11/01/2022 | Permis de construire01738721S0044 | Rue des Chenes | ZV 111 | 1 logement, 223 m² | 6 161 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire01738718S0014 | 15 Rue des Chenes | ZB 490 | 1 logement, 132 m² | 900 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire01738716S0014 | 8 Rue des Chenes | AV 235 | 1 logement | 1 760 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Rue des Chênes 17250 Saint-Porchaire | 125,2 m² | 1996 | C | C |
| maison, 2bis Rue des Chênes 17250 Saint-Porchaire | 430 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue des Chênes 17250 Saint-Porchaire | 32 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI la Perthuiserie | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3917 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 426 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
- Communaute de Communes Coeur de Saintongeadministration publique
- SCI du Chene des Rocheretsimmobilier
- Donanzocommerce
- Les Halles Gourmandesactivités scientifiques et techniques
- Coeur de Saintonge Rugbyarts et spectacles
- Société Historique de Saintongeautres services