Rue Nationale, Saint-Porchaire

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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voie Quartier85 habitants35,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 660 €/m²

L'estimation 1 660Saint-Porchaire 2 138en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025

L'estimation est 22 % en dessous de Saint-Porchaire et 35 % en dessous de la Charente-Maritime.

Fourchette basse: 1 070 €/m²
Fourchette haute: 2 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 970 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 176 €3 ventes
20221 670 €4 ventes
20231 658 €3 ventes
20241 221 €2 ventes
20251 400 €3 ventes
Estimation1 660 €estimé

15 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 76 Rue Nationale le 26/12/2025 : 370 m² pour 420 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/12/2025	76 Rue Nationale	Maison76 Rue Nationale · 370 m² · 1 135 €/m²	370 m²	420 000 €	1 135 €
06/11/2025	27 Rue Nationale	Maison, Dépendance27 Rue Nationale · 100 m² · 1 400 €/m²	100 m²	140 000 €	1 400 €
24/10/2025	78 Rue Nationale	Maison78 Rue Nationale · 32 m² · 5 125 €/m²	32 m²	164 000 €	5 125 €
30/06/2025	64 Rue Nationale	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance64 Rue Nationale · 222 m²	222 m²	237 500 €	—
30/12/2024	150 Rue Nationale	Maison150 Rue Nationale · 66 m² · 1 212 €/m²	66 m²	80 000 €	1 212 €

Afficher les 19 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/06/2024	59 Rue Nationale	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé59 Rue Nationale · 78 m²	78 m²	120 000 €	—
14/05/2024	71 Rue Nationale	Maison, Dépendance71 Rue Nationale · 126 m² · 1 230 €/m²	126 m²	155 000 €	1 230 €
07/03/2024	53 Rue Nationale	Maison, Dépendance53 Rue Nationale · 238 m²	238 m²	843 100 €	—
23/11/2023	88 Rue Nationale	Maison88 Rue Nationale · 112 m² · 973 €/m²	112 m²	109 000 €	973 €
04/09/2023	119 Rue Nationale	Maison, Dépendance119 Rue Nationale · 101 m² · 1 822 €/m²	101 m²	184 060 €	1 822 €
20/06/2023	113 Rue Nationale	Maison, Dépendance113 Rue Nationale · 182 m² · 110 €/m²	182 m²	20 000 €	110 €
09/03/2023	57 Rue Nationale	Appartement57 Rue Nationale · 140 m²	140 m²	109 000 €	—
10/01/2023	7 Rue Nationale	Maison, Dépendance7 Rue Nationale · 76 m² · 1 658 €/m²	76 m²	126 000 €	1 658 €
28/12/2022	33 Rue Nationale	Maison, Dépendance33 Rue Nationale · 95 m² · 2 085 €/m²	95 m²	198 030 €	2 085 €
04/08/2022	4 Rue Nationale	Maison, Dépendance4 Rue Nationale · 88 m² · 1 705 €/m²	88 m²	150 000 €	1 705 €
30/05/2022	73 Rue Nationale	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé73 Rue Nationale · 120 m²	120 m²	100 000 €	—
04/05/2022	68 Rue Nationale	Maison68 Rue Nationale · 130 m² · 1 635 €/m²	130 m²	212 550 €	1 635 €
02/05/2022	87 Rue Nationale	Dépendance, Maison87 Rue Nationale · 68 m² · 485 €/m²	68 m²	33 000 €	485 €
02/03/2022	28 Rue Nationale	Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Nationale · 191 m² · 393 €/m²	191 m²	75 000 €	393 €
23/02/2022	65 Rue Nationale	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé65 Rue Nationale · 189 m²	189 m²	135 550 €	—
23/11/2021	45 Rue Nationale	Maison45 Rue Nationale · 102 m² · 1 176 €/m²	102 m²	120 000 €	1 176 €
12/10/2021	58 Rue Nationale	Maison58 Rue Nationale · 81 m² · 2 260 €/m²	81 m²	183 100 €	2 260 €
30/08/2021	124 Rue Nationale	Maison124 Rue Nationale · 99 m² · 1 111 €/m²	99 m²	110 000 €	1 111 €
03/03/2021	9 Rue Nationale	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Nationale · 242 m² · 1 860 €/m²	242 m²	450 000 €	1 860 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2012

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 20 depuis 2013La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 21,7 m · 4,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 877 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zone dans laquelle s'applique le permis de démolir (L.430-1-e et 430-2 et suivants du C.U.)

Informations3

Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le droit de préemption urbain défini par les articles L.211-1 et suivants du C.U.
T5 : Servitude aéronautique de dégagement (aérodorome de Rochefort-St Agnant)
AC1 : Servitude relative aux Monuments Historiques - Périmètres de protection modifié (P.P.M.)

Les 20 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/01/2026	Permis de construire0173872500018	64 Rue Nationale	AW 77	2 logements	238 m²	autorisé	DELHIM
22/01/2026	Permis de construire0173872500018	64 Rue Nationale	AW 77	—	238 m²	autorisé	DELHIM
14/01/2026	Permis d'aménager0173872500002	140 A Rue Nationale	AV 620	—	622 m²	autorisé	particulier
17/12/2024	Permis de construire01738724S0015	96 Rue Nationale	AV 87	1 m²	986 m²	autorisé	COMMUNE DE SAINT PORCHAIRE
10/06/2024	Permis de démolir01738724S0001	16 Rue Nationale	AW 228	—	648 m²	terminé	particulier
21/09/2023	Permis de construire01738723S0009	62 Rue Nationale	AW 70	2 logements	273 m²	terminé	COCOON PHARMA
21/09/2023	Permis de construire01738723S0009	62 Rue Nationale	AW 70	—	273 m²	terminé	COCOON PHARMA
11/08/2023	Permis de construire01738723S0005	35 Rue Nationale	AW 449, AW 450, AW 557	4 logements, 988 m²	6 407 m²	autorisé	AGES &VIE HABITAT
31/01/2023	Permis de construire01738722S0025	35 Rue Nationale	AW 449, AW 450, AW 557	532 m²	6 692 m²	terminé	COMMUNE DE SAINT PORCHAIRE
05/09/2022	Déclaration préalable01738722S0052	96 Rue Nationale	AV 87	—	986 m²	autorisé	COMMUNE DE SAINT PORCHAIRE
31/05/2022	Déclaration préalable01738722S0031	73 Rue Nationale	AW 31	1 logement	188 m²	autorisé	particulier
24/05/2022	Permis de construire01738722S0005	Rue Nationale	ZP 457	1 logement, 120 m²	14 446 m²	commencé	particulier
14/02/2022	Déclaration préalable01738721S0068	28 Rue Nationale	AW 353, AW 354	4 m²	455 m²	autorisé	OYDA
11/01/2022	Déclaration préalable01738721S0061	76 Rue Nationale	AW 373, AW 374, AW 377	1 logement	1 509 m²	autorisé	LELACHE
23/02/2021	Permis de construire01738720S0013	6 Rue Nationale	AW 216, AW 217, AW 554	502 m²	20 682 m²	commencé	particulier
22/11/2019	Déclaration préalable01738719S0031	70 Rue Nationale	AW 80	2 logements	260 m²	autorisé	particulier
12/04/2016	Permis de construire01738715S0013	1 Rue Nationale	ZP 66, ZP 12	4 logements, 223 m²	3 500 m²	commencé	COMMUNE DE SAINT PORCHAIRE
12/04/2016	Permis de construire01738715S0013	1 Rue Nationale	ZP 66, ZP 12	223 m²	3 500 m²	commencé	COMMUNE DE SAINT PORCHAIRE
21/02/2013	Permis de construire01738712S0036	Rue Nationale	AV 338	211 m²	3 616 m²	terminé	COMMUNE DE SAINT PORCHAIRE
31/01/2013	Permis de construire01738712S0025	Rte Nationale	AV 174	10 m²	1 017 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 6E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 118 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	302 m²	—	C	A
maison, 119 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	107,6 m²	1949	C	A
maison, 51 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	57 m²	1949	C	A
maison, 49 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	59 m²	1949	C	A
maison, 50 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	161,5 m²	—	B	A
maison, 65 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	170,2 m²	1820	B	A
maison, 26 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	59,6 m²	1949	B	A
maison, 26 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	60,9 m²	1949	B	A
maison, 132 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	39,8 m²	—	E	B
maison, 134 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	148 m²	—	E	E
appartement, 62 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	43,7 m²	—	C	A
appartement, 62 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire	33,9 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	JTM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
6	Val du Bruant	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	JTM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Immonot'atlantique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	SCI Cagnat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	SCI Cagnat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	Oyda	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 27 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	Teyssandier Mohand	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	1 local
34 bis	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	1 local
35	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	1 local
40	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	2 locaux
47	SCI JCVN	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	Ama	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	SCI Cocoon Pharma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	SCI Glans	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
63 bis	SCI Glans	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
64	Domus Medicus	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
66	SCI Ulysse	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	SCI Ulysse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	Les Girard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
72 bis	Phival	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
72	Phival	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
72 bis	Mazedelzenne	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
74	Lelache	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
76	Lelache	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
83	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
92	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	1 local
92 bis	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	1 local
93	Caisse Reg Crédit Agricole Mutuel 17-79	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
96	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
98	3GHM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	3GHM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
100 bis	3GHM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
103	Commune de Saint Porchaire	Commune	propriétaire	2 locaux
112	SCI l'Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
129	Eau 17	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8542 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 888 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194590,5 %Des logements autour de la rue

Maisons76,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,7 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	2	20 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	3	10 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	260 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	220 m
Pharmacie	1	100 m
Dentiste	3	90 m
Kinésithérapeute	—	750 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	—	800 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	900 m
Stade ou terrain de sport	—	900 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	270 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	180 m
Police ou gendarmerie	—	750 m
France Services	1	270 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire de Saint-Porchairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m

Entreprises domiciliées à 200 m173

Coop Atlantique (Coop)commerce
Commune de Saint Porchaireadministration publique
Établissements Coudonneau Nuit et Jour (Ambulances Nuit et Jour)santé et action sociale
Rigoureau Investissementfinance et assurance
Atlantic Huissiers Dufaure Castex (Atlantic HDC)activités scientifiques et techniques
Muloimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.