Rue du Midi, Saint-Porchaire
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZP 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Saint-Porchaire et 7 % en dessous de la Charente-Maritime.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Saint-Porchaire 2 138en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 430 €3 ventes
- 20222 605 €1 vente
- 20231 510 €1 vente
- 20243 288 €2 ventes
- 20252 000 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue du Midi le 14/11/2025 : 78 m² pour 156 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 19 Rue du Midi | Maison, Dépendance19 Rue du Midi · 78 m² · 2 000 €/m² | 78 m² | 156 000 € | 2 000 € |
| 20/11/2024 | 25 Rue du Midi | Maison, Dépendance25 Rue du Midi · 102 m² · 2 127 €/m² | 102 m² | 217 000 € | 2 127 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue du Midi | Maison, Dépendance4 Rue du Midi · 58 m² · 4 448 €/m² | 58 m² | 258 000 € | 4 448 € |
| 17/05/2023 | 22 Rue du Midi | Maison22 Rue du Midi · 105 m² · 1 510 €/m² | 105 m² | 158 500 € | 1 510 € |
| 16/12/2022 | 11 Rue du Midi | Maison11 Rue du Midi · 110 m² · 2 605 €/m² | 110 m² | 286 560 € | 2 605 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 9 Rue du Midi | Maison, Dépendance9 Rue du Midi · 226 m² | 226 m² | 330 000 € | — |
| 01/03/2021 | 5 Rue du Midi | Maison, Dépendance5 Rue du Midi · 99 m² · 1 737 €/m² | 99 m² | 172 000 € | 1 737 € |
| 22/02/2021 | 4 Rue du Midi | Maison, Dépendance4 Rue du Midi · 58 m² · 2 476 €/m² | 58 m² | 143 600 € | 2 476 € |
| 08/01/2021 | 1 Rue du Midi | Maison1 Rue du Midi · 79 m² · 2 430 €/m² | 79 m² | 192 000 € | 2 430 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2012
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,6 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 877 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone dans laquelle s'applique le permis de démolir (L.430-1-e et 430-2 et suivants du C.U.)
Informations2
- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le droit de préemption urbain défini par les articles L.211-1 et suivants du C.U.
- T5 : Servitude aéronautique de dégagement (aérodorome de Rochefort-St Agnant)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Permis de construire0173872500006 | 25 Rue du Midi | ZP 79 | 2 logements, 159 m² | 2 700 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2023 | Permis d'aménager01738723S0001 | Rue du Midi | AW 449, AW 450, AW 557 | — | 6 692 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT PORCHAIRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Midi 17250 Saint-Porchaire | 76,8 m² | 1972 | F | F |
| maison, 25 Rue du Midi 17250 Saint-Porchaire | 97 m² | 1971 | B | A |
| maison, 4bis Rue du Midi 17250 Saint-Porchaire | 98 m² | 1948 | E | B |
| maison, 4bis Rue du Midi 17250 Saint-Porchaire | 98 m² | 1949 | E | C |
| maison, 11bis Rue du Midi 17250 Saint-Porchaire | 122 m² | 2001 | C | B |
| maison, 22 Rue du Midi 17250 Saint-Porchaire | 106 m² | 1963 | D | B |
| maison, 22 Rue du Midi 17250 Saint-Porchaire | 106 m² | 1963 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Saint Porchaire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI du Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6930 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %30,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire de Saint-Porchairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m