Rue Mendes France, Saujon

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB2Tissus pavillonnaires Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier65 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

197 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Saujon 2 611en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Saujon et 8 % au-dessus de la Charente-Maritime.

Fourchette basse: 1 780 €/m²
Fourchette haute: 3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 528 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20243 001 €1 vente
Estimation2 780 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Mendes France le 12/01/2024 : 82 m² pour 246 100 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/01/2024	1 Rue Mendes France	Maison1 Rue Mendes France · 82 m² · 3 001 €/m²	82 m²	246 100 €	3 001 €
18/06/2021	8 Rue Mendes France	Maison8 Rue Mendes France · 113 m² · 2 929 €/m²	113 m²	331 000 €	2 929 €
21/05/2021	1 Rue Mendes France	Maison1 Rue Mendes France · 82 m² · 2 126 €/m²	82 m²	174 334 €	2 126 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2021	Rue Mendes France	VenteRue Mendes France · 556 m²	556 m² de terrain	70 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

UB2Tissus pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 447 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 979 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de Mixité Sociale

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/11/2023	Permis de construire01742123N0036	10 Rue Mendes France	C 1537, C 1565	1 logement, 154 m²	2 823 m²	commencé	particulier
08/10/2021	Permis de construire01742121N0047	36 Rue Mendes France	AS 373	1 logement, 143 m²	—	commencé	particulier
18/12/2017	Permis de construire01742117N0037	12 Rue Mendes France	C 1536, C 1564	1 logement, 129 m²	614 m²	terminé	particulier
24/08/2017	Permis de construire01742117N0022	18 Rue Mendes France	C 1504, C 1561	1 logement, 124 m²	520 m²	terminé	particulier
19/01/2015	Permis de construire01742114N0039	16 Rue Mendès France	C 1505	1 logement, 130 m²	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRL Saujonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue Mendes France 17600 Saujon	84 m²	—	C	A
maison, 28 Rue Mendes France 17600 Saujon	72 m²	2008	D	B
maison, 1 Rue Mendes France 17600 Saujon	82 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6530 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 130 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %38,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 940 m, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	710 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	—	920 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	940 m
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	1,2 km
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	940 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	800 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saujongare voyageurs et fret851 m

Entreprises domiciliées à 200 m34

Art de l'Enduitconstruction
SCI de la Fontaineimmobilier
Aae Investfinance et assurance
SCI Aaaimmobilier
Apsyautres services
Mental Harmonye (Mental Harmonye)autres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.