Allée du Pigeonnier, Vergeroux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Allée du Pigeonnier | Maison4 Allée du Pigeonnier · 104 m² · 2 173 €/m² | 104 m² | 226 000 € | 2 173 € |
| 15/01/2021 | 2 Allée du Pigeonnier | Dépendance, Maison2 Allée du Pigeonnier · 146 m² · 2 092 €/m² | 146 m² | 305 450 € | 2 092 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 984 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- PPRN de la commune de Vergeroux - risque submersion marine
- Eglise Saint-Vivien
- Poudrière
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- RUE DU VIVIER, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par l'Océan Atlantique, La Charente le 28 février 2010.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Vergerouxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Allée du Pigeonnier 17300 Vergeroux | 195 m² | — | C | A |
| maison, 4 Allée du Pigeonnier 17300 Vergeroux | 102,4 m² | 1993 | C | B |
| maison, 8 Allée du Pigeonnier 17300 Vergeroux | 107 m² | 1900 | D | B |
| maison, 8 Allée du Pigeonnier 17300 Vergeroux | 141 m² | 1986 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Vergeroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire André Fort Vergerouxpublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- La Maison NOIR.services administratifs
- Chtie Charentaiseimmobilier
- Cabinet le Faouactivités scientifiques et techniques
- Adanlogisimmobilier
- Imko Maconnerieconstruction
- SARL Dhec (Dhec) (Dhec)activités scientifiques et techniques