Rue du Pré Merle, Vergeroux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 824 €1 vente
- 20222 405 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 133 €1 vente
- Estimation2 490 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Pré Merle le 09/05/2025 : 135 m² pour 288 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 6 Rue du Pré Merle | Maison6 Rue du Pré Merle · 135 m² · 2 133 €/m² | 135 m² | 288 000 € | 2 133 € |
| 20/12/2022 | 13 Rue du Pré Merle | Dépendance, Maison13 Rue du Pré Merle · 79 m² · 2 405 €/m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 27/10/2021 | 7 Rue du Pré Merle | Dépendance, Maison7 Rue du Pré Merle · 85 m² · 1 824 €/m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 984 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- PPRN de la commune de Vergeroux - risque submersion marine
- Eglise Saint-Vivien
- Poudrière
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- RUE DU VIVIER, à 177 mSon repère marque le niveau atteint par l'Océan Atlantique, La Charente le 28 février 2010.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Vergerouxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 59,4 m² | 1965 | F | F |
| maison, 4 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 59,4 m² | 1965 | F | F |
| maison, 16 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 90,3 m² | 1972 | E | E |
| maison, 3 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 111,1 m² | 1968 | D | B |
| maison, 6 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 130 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 125,2 m² | 1972 | C | C |
| maison, 15 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 130 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 63,1 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 60,5 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 60,5 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux | 123,1 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire André Fort Vergerouxpublic500 m