Rue Constant Giraudeau, Vergeroux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 392 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 979 €1 vente
- 20243 519 €1 vente
- 20252 615 €2 ventes
- Estimation2 780 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Constant Giraudeau le 13/06/2025 : 92 m² pour 272 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Constant Giraudeau | Maison3 Rue Constant Giraudeau · 92 m² · 2 957 €/m² | 92 m² | 272 000 € | 2 957 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Constant Giraudeau | Maison5 Rue Constant Giraudeau · 95 m² · 2 272 €/m² | 95 m² | 215 870 € | 2 272 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Constant Giraudeau | Dépendance, Maison9 Rue Constant Giraudeau · 106 m² · 3 519 €/m² | 106 m² | 373 000 € | 3 519 € |
| 15/11/2023 | 7 Rue Constant Giraudeau | Maison7 Rue Constant Giraudeau · 94 m² · 2 979 €/m² | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 29/09/2021 | 9 Rue Constant Giraudeau | Maison, Dépendance9 Rue Constant Giraudeau · 106 m² · 3 392 €/m² | 106 m² | 359 500 € | 3 392 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 3 Rue Constant Giraudeau | Maison3 Rue Constant Giraudeau · 182 m² | 182 m² | 229 105 € | — |
| 16/01/2021 | 2 Rue Constant Giraudeau | Maison2 Rue Constant Giraudeau · 229 m² | 229 m² | 205 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,4 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 984 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Vivien
- Poudrière
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Vergerouxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Constant Giraudeau 17300 Vergeroux | 93,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Constant Giraudeau 17300 Vergeroux | 93,1 m² | 2004 | D | B |
| maison, 3 Rue Constant Giraudeau 17300 Vergeroux | 92 m² | 2005 | D | B |
| maison, 12 Rue Constant Giraudeau 17300 Vergeroux | 92 m² | 2004 | C | C |
| maison, 9 Rue Constant Giraudeau 17300 Vergeroux | 114 m² | 2004 | C | C |
| maison, 7 Rue Constant Giraudeau 17300 Vergeroux | 95 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire André Fort Vergerouxpublic170 m