Chemin de l'Épinière, Bourges
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 400 €1 vente
- 20221 897 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 473 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Chemin de l'Épinière le 02/12/2025 : 112 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Chemin de l'Épinière | Maison5 Chemin de l'Épinière · 112 m² · 1 473 €/m² | 112 m² | 165 000 € | 1 473 € |
| 14/02/2022 | 26 Chemin de l'Épinière | Maison, Dépendance26 Chemin de l'Épinière · 87 m² · 1 897 €/m² | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 15/12/2021 | 67 Chemin de l'Épinière | Maison67 Chemin de l'Épinière · 50 m² · 2 400 €/m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Non Collectif
- DPU
- RLPI - Zone 2
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | Permis de construire01803322B0094 | Chemin de l'Epiniere | AB 710, AB 716, AB 719 | 1 logement, 239 m² | 2 512 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2017 | Permis de construire01803317B0095 | Chemin de l'Epiniere | AB 658 | 1 logement, 100 m² | 1 495 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2017 | Permis de construire01803317B0097 | Chemin de l'Epiniere | AB 658 | 1 logement, 130 m² | 1 495 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire01803315M0053 | 17 Chemin de l'Epiniere | AB 291 | 1 logement, 74 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin de l'Épinière 18000 Bourges | 122 m² | 2010 | C | B |
| maison, 26b Chemin de l'Épinière 18000 Bourges | 65,5 m² | 2005 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 2,1 km, une école à 940 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
- STJ Immo (STJ)immobilier
- Bois Gondcommerce
- Le Chemin de Bascoulardautres services
- Le Chemin de Bascoulardautres services
- Association de l'Epiniereagriculture
- SL2Itransport