Rue François Coillard, Bourges
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Prix dans la rue1 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbCentre-ville / Centre-bourg historique des communes lorsqu'il est clairement identifiable. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Bourges et 21 % au-dessus du Cher.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Bourges 1 736en 2025Cher 1 259en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 575 €1 vente
- 20221 494 €4 ventes
- 20231 375 €1 vente
- 20241 214 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 520 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue François Coillard le 23/01/2024 : 70 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | Rue François Coillard | MaisonRue François Coillard · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 12/12/2023 | 41 Rue François Coillard | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison41 Rue François Coillard · 193 m² | 193 m² | 143 000 € | — |
| 26/10/2023 | 84 Rue François Coillard | Dépendance, Maison84 Rue François Coillard · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 30/11/2022 | 16 Rue François Coillard | Maison16 Rue François Coillard · 66 m² · 1 061 €/m² | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 02/11/2022 | 9 Rue François Coillard | Maison9 Rue François Coillard · 99 m² · 1 374 €/m² | 99 m² | 136 000 € | 1 374 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | Rue François Coillard | VenteRue François Coillard · 815 m² | 815 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 04/11/2024 | Rue François Coillard | VenteRue François Coillard · 6 598 m² | 6 598 m² de terrain | 6 598 € | — |
| 01/08/2022 | 5 Rue François Coillard | Dépendance5 Rue François Coillard · 29 m² | 29 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 11/07/2022 | 2 Rue François Coillard | Maison, Dépendance2 Rue François Coillard · 69 m² · 3 406 €/m² | 69 m² | 235 000 € | 3 406 € |
| 28/06/2022 | 27 Rue François Coillard | Maison, Dépendance27 Rue François Coillard · 127 m² · 1 614 €/m² | 127 m² | 205 000 € | 1 614 € |
| 26/07/2021 | 7 Rue François Coillard | Appartement7 Rue François Coillard · 135 m² | 135 m² | 158 000 € | — |
| 19/01/2021 | 76 Rue François Coillard | Maison76 Rue François Coillard · 106 m² · 1 575 €/m² | 106 m² | 167 000 € | 1 575 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAbCentre-ville / Centre-bourg historique des communes lorsqu'il est clairement identifiable
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 % de la surface du terrainen secteur UAb
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,6 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- RLPI - Zone 2
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- DPU
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Rue Coillard
- Zones à risques d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2014 | Déclaration préalable01803314M0235 | 13 Rue Francois Coillard | AE 78 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue François Coillard 18000 Bourges | 161,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue François Coillard 18000 Bourges | 87 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue François Coillard 18000 Bourges | 45,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 50 Rue François Coillard 18000 Bourges | 82 m² | 1948 | C | A |
| maison, 78 Rue François Coillard 18000 Bourges | 178 m² | 2001 | C | A |
| maison, 49 Rue Francois Coillard 18000 Bourges | 130 m² | 2003 | C | C |
| maison, 84 Rue Francois Coillard 18000 Bourges | 114,3 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue Francois Coillard 18000 Bourges | 78 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue Francois Coillard 18000 Bourges | 93 m² | 1940 | D | B |
| maison, 41 Rue Francois Coillard 18000 Bourges | 93 m² | 1940 | D | B |
| maison, 9 Rue Francois Coillard 18000 Bourges | 82,6 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Francois Coillard 18000 Bourges | 68 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI Cerequeira | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Cerequeira | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Indivisaires de la Parcelle Ad 305 | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Ert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 ter | Ert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 bis | Ert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Aragon-Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Eversince (EVERSINCE.)information et communication
- SCI Champ des Masuresimmobilier
- SARL Carrouee Renoconstruction
- Sevestre Menuiseries (Sevestre Menuiseries)construction
- SCI TPSimmobilier
- SCI Kalysee