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Aucadastre

Rue des Fauvettes, Bourges

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffusesRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
477 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Bourges 1 736en 2025Cher 1 259en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Bourges et 40 % au-dessus du Cher.
Fourchette basse
1 010 €/m²
Fourchette haute
2 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 150 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 583 €2 ventes
  2. 20221 942 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 154 €1 vente
  6. Estimation1 760 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue des Fauvettes le 17/12/2025 : 91 m² pour 105 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202534 Rue des FauvettesMaison34 Rue des Fauvettes · 91 m² · 1 154 €/m²91 m²105 000 €1 154 €
12/07/2022Rue des FauvettesMaisonRue des Fauvettes · 103 m² · 1 942 €/m²103 m²200 000 €1 942 €
05/07/202132 Rue des FauvettesMaison32 Rue des Fauvettes · 120 m² · 1 833 €/m²120 m²220 000 €1 833 €
20/04/202125 Rue des FauvettesMaison25 Rue des Fauvettes · 69 m² · 1 333 €/m²69 m²92 000 €1 333 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/04/2024Rue des FauvettesVenteRue des Fauvettes · 1 145 m²1 145 m² de terrain22 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026

UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
151,5 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

  • Assainissement Collectif
  • Zones à risques d'exposition au plomb
  • Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
  • Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
  • RLPI - Zone 2
  • DPU
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/08/2025Permis de construire018033250007525 Rue des FauvettesAH 1431 logement, 99 m²834 m²commencéACCES 18 IMMOBILIER
06/06/2025Permis de démolir01803325000086 Rue des FauvettesAH 212, AH 236—473 m²autoriséparticulier
25/07/2022Déclaration préalable01803322B029935 Rue des FauvettesAE 549, AE 5569 m²16 067 m²autoriséDEPARTEMENT DU CHER
26/05/2016Permis de construire01803316B006331 Rue des FauvettesAH 1991 logement, 87 m²547 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Yèvre amontnaturel
  • NEXTER Munitions (Bourges)technologique
  • PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 51 Rue des Fauvettes 18000 Bourges82,8 m²1977EC
appartement, 18 Rue des Fauvettes 18000 Bourges43 m²—FC
maison, 50 Rue des Fauvettes 18000 Bourges59,7 m²—DB
appartement, 18 Rue des Fauvettes 18000 Bourges43 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Acces 18 ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Commune de BourgesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
29GedhifAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
31Commune de BourgesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
31GedhifAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
33Commune de BourgesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
33GedhifAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
35Département du CherDépartementpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35Commune de BourgesCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
35GedhifAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
47Commune de BourgesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
47Département du CherDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
71SCI ChatoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9486Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 397 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %36,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 520 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 1,6 km, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie—600 m
Boucherie—600 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute3160 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—4,8 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—1,3 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport1390 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—5,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,3 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.