Cour des Chênes, Bourges
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAbCentre-ville / Centre-bourg historique des communes lorsqu'il est clairement identifiable. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 8 Cour des Chênes | Maison, Dépendance8 Cour des Chênes · 170 m² | 170 m² | 105 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | Cour des Chênes | VenteCour des Chênes · 132 m² | 132 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 17/05/2022 | Cour des Chênes | VenteCour des Chênes · 145 m² | 145 m² de terrain | 4 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAbCentre-ville / Centre-bourg historique des communes lorsqu'il est clairement identifiable
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 % de la surface du terrainen secteur UAb
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Assainissement Collectif
- DPU
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- RLPI - Zone 2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Cour des Chênes 18000 Bourges | 64,1 m² | — | D | B |
| maison, 8 Cour des Chenes 18000 Bourges | 63,7 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 43 Cour des Chenes 18000 Bourges | 27,9 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Cour des Chenes 18000 Bourges | 89,7 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Cour des Chenes 18000 Bourges | 75,7 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Cour des Chenes 18000 Bourges | 47,8 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Cour des Chenes 18000 Bourges | 46,2 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Cour des Chenes 18000 Bourges | 62,4 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Cour des Chenes 18000 Bourges | 46,2 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Cour des Chenes 18000 Bourges | 35,2 m² | — | D | D |
| maison, 8 Cour des Chenes 18000 Bourges | 63,7 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | FJ Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI des Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4827 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %41,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Aragon-Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m