Rue du Petit Chailloux, Bourges
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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbCentre-ville / Centre-bourg historique des communes lorsqu'il est clairement identifiableRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants40,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bourges et 36 % au-dessus du Cher.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Bourges 1 736en 2025Cher 1 259en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 163 €2 ventes
- 20221 806 €1 vente
- 20231 742 €3 ventes
- 20241 700 €5 ventes
- 20252 222 €1 vente
- Estimation1 710 €estimé
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Petit Chailloux le 23/06/2025 : 63 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Rue du Petit Chailloux | Dépendance, MaisonRue du Petit Chailloux · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 05/11/2024 | Rue du Petit Chailloux | MaisonRue du Petit Chailloux · 42 m² · 1 786 €/m² | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 30/09/2024 | 38 Rue du Petit Chailloux | Maison38 Rue du Petit Chailloux · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 09/08/2024 | 90 Rue du Petit Chailloux | Maison90 Rue du Petit Chailloux · 69 m² · 2 130 €/m² | 69 m² | 147 000 € | 2 130 € |
| 09/04/2024 | 79 Rue du Petit Chailloux | Maison79 Rue du Petit Chailloux · 203 m² · 1 127 €/m² | 203 m² | 228 800 € | 1 127 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 53 Rue du Petit Chailloux | Maison53 Rue du Petit Chailloux · 34 m² · 853 €/m² | 34 m² | 29 000 € | 853 € |
| 19/01/2024 | Rue du Petit Chailloux | Appartement, DépendanceRue du Petit Chailloux · 48 m² · 2 292 €/m² | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 18/10/2023 | 90 Rue du Petit Chailloux | Maison90 Rue du Petit Chailloux · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 22/06/2023 | 26 Rue du Petit Chailloux | Maison, Dépendance26 Rue du Petit Chailloux · 86 m² · 1 105 €/m² | 86 m² | 95 000 € | 1 105 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue du Petit Chailloux | Maison9 Rue du Petit Chailloux · 66 m² · 1 742 €/m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 26/08/2022 | 51 Rue du Petit Chailloux | Maison51 Rue du Petit Chailloux · 36 m² · 1 806 €/m² | 36 m² | 65 000 € | 1 806 € |
| 27/06/2022 | Rue du Petit Chailloux | VenteRue du Petit Chailloux · 285 m² | 285 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 01/03/2022 | Rue du Petit Chailloux | DépendanceRue du Petit Chailloux · 218 m² | 218 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 27/09/2021 | 47 Rue du Petit Chailloux | Maison, Dépendance47 Rue du Petit Chailloux · 152 m² | 152 m² | 120 000 € | — |
| 08/06/2021 | Rue du Petit Chailloux | Maison, DépendanceRue du Petit Chailloux · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 26/04/2021 | 31 Rue du Petit Chailloux | Maison31 Rue du Petit Chailloux · 126 m² · 1 944 €/m² | 126 m² | 245 000 € | 1 944 € |
| 08/01/2021 | 29 Rue du Petit Chailloux | Vente29 Rue du Petit Chailloux · 7 942 m² | 7 942 m² de terrain | 75 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAbCentre-ville / Centre-bourg historique des communes lorsqu'il est clairement identifiable
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,3 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- DPU
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- RLPI - Zone 2
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | Permis de démolir01803324B0001 | 53 Rue du Petit Chailloux | AM 178 | — | 131 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2021 | Permis de démolir01803321B0033 | 116 Rue du Petit Chailloux | AM 593 | — | 842 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2021 | Permis de construire01803321B0151 | 54 Rue du Petit Chailloux | AM 103, AM 104, AM 106 | 2 logements, 16 m² | 4 414 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 132,7 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 140 m² | 1940 | B | A |
| maison, 53 Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 56,5 m² | 1940 | C | A |
| maison, Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 90,9 m² | — | E | B |
| maison, 98 Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 82 m² | 1966 | D | D |
| maison, 17 Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 91,9 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 39,8 m² | — | C | A |
| maison, 47 Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 79 m² | 1970 | B | A |
| maison, 49 Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 70 m² | 1970 | B | A |
| maison, 63 Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 37 m² | 2013 | C | A |
| maison, 74bis Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 110 m² | 2006 | C | A |
| maison, 1 Rue du Petit Chailloux 18000 Bourges | 98,7 m² | 1940 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Atlace | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI GB82 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI GB82 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | Office Public Habitat du Cher | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 78 | Les Proprietaires Indivis de la Parcelle Am 145 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 323 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %21 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Anne Sylvestrepublic