Place François Bailly, Bourges
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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbCentre-ville / Centre-bourg historique des communes lorsqu'il est clairement identifiableRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier126 habitants69,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Bourges et 18 % au-dessus du Cher.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Bourges 1 736en 2025Cher 1 259en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 235 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023867 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 172 €1 vente
- Estimation1 490 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Place François Bailly le 06/10/2025 : 29 m² pour 34 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 2 Place François Bailly | Dépendance, Maison2 Place François Bailly · 29 m² · 1 172 €/m² | 29 m² | 34 000 € | 1 172 € |
| 10/10/2023 | 17 Place François Bailly | Maison17 Place François Bailly · 150 m² · 867 €/m² | 150 m² | 130 000 € | 867 € |
| 06/08/2021 | 18 Place François Bailly | Maison, Dépendance18 Place François Bailly · 130 m² · 1 235 €/m² | 130 m² | 160 500 € | 1 235 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAbCentre-ville / Centre-bourg historique des communes lorsqu'il est clairement identifiable
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- RLPI - Zone 2
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- DPU
- Zones à risques d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Place François Bailly 18000 Bourges | 109,2 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 1 Place François Bailly 18000 Bourges | 96 m² | — | D | B |
| maison, 17 Place François Bailly 18000 Bourges | 155,1 m² | — | E | B |
| maison, 2 Place François Bailly 18000 Bourges | 57,6 m² | — | F | F |
| maison, 1 Place François Bailly 18000 Bourges | 60,5 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9584 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12649 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,6 %Des logements autour de la rue
Maisons87,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 100 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Anne Sylvestrepublic120 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Micromaniacommerce
- Leman Plomberie-Chauffageconstruction
- Electro-Choccommerce
- SCI des 2 Sapinsimmobilier
- Passion Piscine 18 (Presta Service 18)construction
- TP Loc 18 (TP Loc 18)transport