Chemin de Montboulin, Bourges
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEbZone d'activités économiques pour des activités diverses à l'exception du commerce de détail : bureaux, industrie, entrepôt, commerce de gros, restaurationRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 9 Chemin de Montboulin | Dépendance, Maison9 Chemin de Montboulin · 85 m² · 2 471 €/m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 30/07/2024 | 17 Chemin de Montboulin | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Chemin de Montboulin · 715 m² | 715 m² | 200 000 € | — |
| 14/06/2023 | 5 Chemin de Montboulin | Maison5 Chemin de Montboulin · 139 m² · 1 612 €/m² | 139 m² | 224 000 € | 1 612 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 7 Chemin de Montboulin | Local industriel, commercial ou assimilé7 Chemin de Montboulin · 503 m² | 503 m² | 155 000 € | — |
| 14/02/2023 | 11 Chemin de Montboulin | Local industriel, commercial ou assimilé11 Chemin de Montboulin · 673 m² | 673 m² | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UEbZone d'activités économiques pour des activités diverses à l'exception du commerce de détail : bureaux, industrie, entrepôt, commerce de gros, restauration
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,1 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- RLPI - Zone 4
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Collectif
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Cher
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | Permis de construire01803321B0205 | 13 Che de Montboulin | AP 187 | 64 m² | 1 841 m² | autorisé | LES TOITS DE FRANCE |
| 24/06/2021 | Permis de construire01803321B0085 | 11 Che de Montboulin | AP 165 | 96 m² | 1 200 m² | terminé | SOVANA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin de Montboulin 18000 Bourges | 85,6 m² | 1970 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Bourges | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Engie Énergie Service SA | Personne morale | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Monro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Verimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Les Toits de France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI Ocp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI Ocp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI Cpbap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | PHM Logistics | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9095 F | Bourges-Bio-Énergie Services | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 9095 F | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9111 | PHM Logistics | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9360 F | Ch'tos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Louise MichelpublicREP400 m
- Collège Victor HugopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugopublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Onet Servicesservices administratifs
- Fraikin Assetsservices administratifs
- Fraikin Francecommerce
- Entreprise H. Reinierservices administratifs
- Cogelyo Ouesténergie