Rue des Frères Michelin, Bourges
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffusesRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2023 | Rue des Frères Michelin | Dépendance, MaisonRue des Frères Michelin · 99 m² · 1 354 €/m² | 99 m² | 134 000 € | 1 354 € |
| 02/05/2022 | 100 Rue des Frères Michelin | Maison, Dépendance100 Rue des Frères Michelin · 78 m² · 1 385 €/m² | 78 m² | 108 000 € | 1 385 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,4 m · 4,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Trame noire
- DPU
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- RLPI - Zone 2
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Collectif
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 103 Rue des Frères Michelin 18000 Bourges | 93,2 m² | 1969 | E | E |
| maison, 94 Rue des Frères Michelin 18000 Bourges | 87 m² | 1970 | E | E |
| maison, 100 Rue des Frères Michelin 18000 Bourges | 82,5 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Office Public Habitat du Cher | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 29 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI Bougard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9845 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 814 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %44,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugopublic240 m
- Collège Victor HugopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire Lucie AubracpublicREP320 m