Rue Pasteur John Bost, Bourges
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffusesRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Bourges et 28 % au-dessus du Cher.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Bourges 1 736en 2025Cher 1 259en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 593 €2 ventes
- 20231 890 €2 ventes
- 20241 316 €2 ventes
- 20251 370 €2 ventes
- Estimation1 610 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Pasteur John Bost le 22/10/2025 : 101 m² pour 125 258 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 40 Rue Pasteur John Bost | Maison, Dépendance40 Rue Pasteur John Bost · 101 m² · 1 240 €/m² | 101 m² | 125 258 € | 1 240 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue Pasteur John Bost | Dépendance, Maison35 Rue Pasteur John Bost · 108 m² · 1 500 €/m² | 108 m² | 162 000 € | 1 500 € |
| 16/09/2024 | 61 Rue Pasteur John Bost | Maison, Dépendance61 Rue Pasteur John Bost · 134 m² · 995 €/m² | 134 m² | 133 281 € | 995 € |
| 22/08/2024 | 70 Rue Pasteur John Bost | Dépendance, Maison70 Rue Pasteur John Bost · 55 m² · 1 636 €/m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue Pasteur John Bost | Maison15 Rue Pasteur John Bost · 90 m² · 1 500 €/m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | 67 Rue Pasteur John Bost | Maison, Dépendance67 Rue Pasteur John Bost · 68 m² · 2 279 €/m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 24/06/2022 | 37 Rue Pasteur John Bost | Maison, Dépendance37 Rue Pasteur John Bost · 76 m² · 1 447 €/m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 23/05/2022 | 41 Rue Pasteur John Bost | Maison, Dépendance41 Rue Pasteur John Bost · 69 m² · 1 739 €/m² | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,1 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | Déclaration préalable0180332500417 | 65 Rue Pasteur John Bost | AM 721 | 1 logement | 1 695 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2024 | Permis de construire01803324B0012 | Rue du Pasteur John Bost | AM 689, AM 71, AM 73 | 1 logement, 89 m² | 2 145 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2022 | Permis de construire01803322B0085 | Rue Pasteur John Bost | AM 689, AM 74, AM 75 | 1 logement, 81 m² | 2 431 m² | annulé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire01803315B0125 | 71 Rue Pasteur John Bost | AM 721, AM 731, AM 733 | 1 logement, 169 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 191,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 65 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 113 m² | 1950 | D | B |
| maison, 40 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 104 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 75 m² | 1968 | D | D |
| maison, 68 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 99 m² | 1953 | D | D |
| maison, 61 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 202,9 m² | — | E | E |
| maison, 70 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 49,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 15 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 74 m² | 1930 | D | B |
| maison, Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 118 m² | 1960 | C | B |
| maison, 67bis Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 70 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 182,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 37 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 83,5 m² | 1959 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | DFM Invest Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | G2J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Yucel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9655 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %29,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Anne Sylvestrepublic