Rue Louis Delamarre, Bourges

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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDaZone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement Risques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voie Quartier144 habitants9,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

306 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

L'estimation 1 590Bourges 1 736en 2025Cher 1 259en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Bourges et 26 % au-dessus du Cher.

Fourchette basse: 910 €/m²
Fourchette haute: 2 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 265 €1 vente
20221 315 €2 ventes
2023aucune vente
20241 711 €2 ventes
Estimation1 590 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Louis Delamarre le 29/11/2024 : 83 m² pour 162 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/11/2024	30 Rue Louis Delamarre	Maison30 Rue Louis Delamarre · 83 m² · 1 952 €/m²	83 m²	162 000 €	1 952 €
16/10/2024	9 Rue Louis Delamarre	Maison9 Rue Louis Delamarre · 83 m² · 1 470 €/m²	83 m²	122 000 €	1 470 €
19/07/2022	3 Rue Louis Delamarre	Maison3 Rue Louis Delamarre · 83 m² · 1 133 €/m²	83 m²	94 000 €	1 133 €
20/06/2022	35 Rue Louis Delamarre	Maison35 Rue Louis Delamarre · 137 m² · 1 496 €/m²	137 m²	205 000 €	1 496 €
26/07/2021	17 Rue Louis Delamarre	Maison17 Rue Louis Delamarre · 83 m² · 1 265 €/m²	83 m²	105 000 €	1 265 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026

UDaZone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 149,1 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 597 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

RLPI - Zone 2
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Zones à risques d'exposition au plomb
ZAC
Périmètre de délégation BBES
DPU
Assainissement Non Collectif
Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/08/2013	Déclaration préalable01803313M0267	27 Rue Louis Delamarre	AX 759	—	—	autorisé	particulier
29/05/2013	Permis de construire01803313M0047	Rue Louis Delamarre	AX 537	1 logement, 119 m²	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi de l'Yèvre amontnaturel
NEXTER Munitions (Bourges)technologique
PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 8D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17b Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	83 m²	2010	C	A
maison, 17b Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	83 m²	2010	C	A
maison, 17a Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	81,1 m²	2007	C	A
maison, 4 Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	99,3 m²	2012	C	C
maison, 15c Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	98 m²	2009	C	B
maison, 27 Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	102 m²	—	D	B
maison, 9b Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	72,8 m²	2010	B	A
maison, 11c Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	99,3 m²	2010	C	B
maison, 9c Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	99,3 m²	2010	C	B
maison, 15b Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	83 m²	2010	D	B
maison, 7c Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	83 m²	—	C	C
maison, 15a Rue Louis Delamarre 18000 Bourges	83 m²	2010	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 38

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1 bis	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Foncière Ru 01 2008	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Foncière Ru 01 2008	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 A	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Foncière Ru 01 2008	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
7 A	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7 bis	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7 quinquies	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7 D	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8 bis	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Foncière Ru 01 2008	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
8 bis	Foncière Ru 01 2008	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
9 quinquies	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
11 A	G F	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11 quinquies	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
13 A	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 bis	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 quinquies	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 D	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
15 A	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15 bis	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
17 quinquies	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
19 A	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19 bis	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19 quinquies	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19 D	Office Public Habitat du Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	SA D'H L M France Loire	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
27	27 Rue Louis Delamarre Bourges	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14443 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 923 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires9,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social46,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans38,9 %4,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	830 m
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	1	180 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	940 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	1	430 m
Collège	—	990 m
Lycée	—	800 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	890 m
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	1	250 m
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	950 m
Conservatoire	—	4,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,7 km
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Lucie AubracpublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m40

New Homeimmobilier
Berry Auto 18commerce
Dincsoyimmobilier
Design Habitatconstruction
27 Rue Louis Delamarre Bourgesimmobilier
Bourges Autocommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.