Impasse du barreau Vert, Bourges

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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBSecteur urbain mixte, identifié uniquement à Bourges et Saint-Doulchard. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier181 habitants61,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

119 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 980 €/m²

L'estimation 1 980Bourges 1 736en 2025Cher 1 259en 2025

L'estimation est 14 % au-dessus de Bourges et 57 % au-dessus du Cher.

Fourchette basse: 1 140 €/m²
Fourchette haute: 2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 270 €1 vente
20232 162 €1 vente
2024aucune vente
20252 541 €1 vente
Estimation1 980 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse du barreau Vert le 23/04/2025 : 37 m² pour 94 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/04/2025	Impasse du barreau Vert	Dépendance, MaisonImpasse du barreau Vert · 37 m² · 2 541 €/m²	37 m²	94 000 €	2 541 €
03/04/2023	10 Impasse du barreau Vert	Dépendance, Maison10 Impasse du barreau Vert · 74 m² · 2 162 €/m²	74 m²	160 000 €	2 162 €
07/11/2022	10 Impasse du barreau Vert	Dépendance, Maison10 Impasse du barreau Vert · 74 m² · 2 270 €/m²	74 m²	168 000 €	2 270 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/09/2023	Impasse du barreau Vert	VenteImpasse du barreau Vert · 127 m²	127 m² de terrain	65 000 €	—
25/08/2023	10 Impasse du barreau Vert	Vente10 Impasse du barreau Vert · 122 m²	122 m² de terrain	15 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026

UBSecteur urbain mixte, identifié uniquement à Bourges et Saint-Doulchard

Hauteur maximale: Hauteurs plafonnées dans les cônes de vue sur la cathédrale repérés sur le plan annexé au règlementà Bourges et à Saint-Doulchard, dans les cônes de vue sur la cathédrale
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 132,8 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 609 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Assainissement Collectif
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
Trame noire
Zones à risques d'exposition au plomb
RLPI - Zone 2
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
Périmètre de délégation BBES
DPU

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Chemin des Communes, face parcelle 190, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Chemin des Communes, parcelle 211, à 256 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
Chemin des Communes, parcelle 189, à 269 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
Chemin des Communes, face parcelle 214, à 270 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
105 Chemin des Communes, à 309 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi de l'Yèvre amontnaturel
NEXTER Munitions (Bourges)technologique
PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7E · 1G · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Impasse du barreau Vert 18000 Bourges	73 m²	1940	C	B
maison, 11 Impasse du barreau Vert 18000 Bourges	41,6 m²	—	G	C
appartement, 1 Impasse du Barreau Vert 18000 Bourges	10,5 m²	1940	C	A
appartement, 1 Impasse du Barreau Vert 18000 Bourges	14,4 m²	1940	C	A
appartement, 1 Impasse du Barreau Vert 18000 Bourges	13,1 m²	1940	C	A
appartement, 1 Impasse du Barreau Vert 18000 Bourges	20,7 m²	1940	C	A
maison, 3 Impasse du Barreau Vert 18000 Bourges	14,4 m²	1940	C	A
appartement, 3 Impasse du Barreau Vert 18000 Bourges	14,4 m²	1940	C	A
maison, 12 Impasse du Barreau Vert 18000 Bourges	43,5 m²	—	G	C
maison, 10 Impasse du Barreau Vert 18000 Bourges	91 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SCI du Barreau Vert	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	JM Loc	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants181105 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 607 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194546,7 %Des logements autour de la rue

Maisons31,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,2 %19,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	1	40 m
Boucherie	—	860 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	2	410 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	990 m
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	440 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	1	360 m
Kinésithérapeute	—	670 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	2	340 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	990 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Georges, Aimé Chavanazpublic360 m
École maternelle Georges, Aimé Chavanazpublic380 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.