Chaussée de Chappe, Bourges
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffusesAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants1 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 440 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Chaussée de Chappe | Maison27 Chaussée de Chappe · 126 m² | 126 m² | 94 300 € | — |
| 11/03/2024 | 18 Chaussée de Chappe | Maison, Dépendance18 Chaussée de Chappe · 51 m² · 1 279 €/m² | 51 m² | 65 250 € | 1 279 € |
| 30/09/2023 | 23 Chaussée de Chappe | Appartement, Dépendance23 Chaussée de Chappe · 85 m² · 1 012 €/m² | 85 m² | 86 000 € | 1 012 € |
| 11/05/2023 | 31 Chaussée de Chappe | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé31 Chaussée de Chappe · 199 m² | 199 m² | 198 000 € | — |
| 30/01/2023 | 25 Chaussée de Chappe | Dépendance, Maison25 Chaussée de Chappe · 67 m² · 1 299 €/m² | 67 m² | 87 000 € | 1 299 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Chaussée de Chappe | Local industriel, commercial ou assimilé3 Chaussée de Chappe · 119 m² · 672 €/m² | 119 m² | 80 000 € | 672 € |
| 06/05/2025 | 3 Chaussée de Chappe | Local industriel, commercial ou assimilé3 Chaussée de Chappe · 52 m² · 1 058 €/m² | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 12/01/2022 | 9 Chaussée de Chappe | Vente9 Chaussée de Chappe · 5 111 m² | 5 111 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 01/04/2021 | Chaussée de Chappe | VenteChaussée de Chappe | — | 2 491 000 € | — |
| 21/01/2021 | Chaussée de Chappe | VenteChaussée de Chappe · 303 m² | 303 m² de terrain | 1 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations11
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- réservoirs - TVB Pays de Bourges
- RLPI - Zone 2
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- DPU
- Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1)
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- Périmètre de délégation BBES
- Zones à risques d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
- Château de Chappe
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2017 | Permis de construire01803317B0049 | 23 Chaussee de Chappe | BV 227 | — | 283 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2015 | Permis de construire01803315M0073 | Chaussee de Chappe | BX 315 | 118 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/05/2015 | Déclaration préalable01803315M0114 | Chaussee de Chappe | BO 245 | 9 m² | 81 249 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 17/06/2013 | Permis de construire01803313M0016 | 59 Chaussee de Chappe | BX 101, BX 102 | 498 m² | 5 901 m² | commencé | NOVO RE IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Chaussée de la Chappe, chemin, à 43 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 17 Chaussée de la Chappe, à 113 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Route D2e, Chaussée de la Chappe, à 161 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Chemin de Caraqui, jardin, à 164 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- 11 Chaussée de la Chappe, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31bis Chaussée de Chappe 18000 Bourges | 86 m² | — | E | E |
| appartement, Chaussée de Chappe 18000 Bourges | 14,5 m² | — | D | B |
| maison, 27 Chaussée de Chappe 18000 Bourges | 63,2 m² | — | G | G |
| maison, 27 Chaussée de Chappe 18000 Bourges | 61 m² | — | G | G |
| maison, 23bis Chaussée de Chappe 18000 Bourges | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Chaussée de Chappe 18000 Bourges | 44,4 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 3 | France Restauration Rapide | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | HSBC Continental Europe | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | EDF Gerance Générale Foncière | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Compagnie Foncière Itm 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Amarije | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | SCI des Hauts Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCRL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 34 | Société Industrielle et Financiere de Lorraine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Immoclin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | Du 1 Rue de L Arceau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Gma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Carmila Bourges | Société civile immobilière | propriétaire | 33 locaux |
| 9002 | Carmila France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 17 locaux |
| 9002 | Immobilière Carrefour | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9012 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | Département du Cher | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9222 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9245 F | Carmila France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9245 | Carmila Bourges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9245 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Groupe Nocibe (Nocibe)commerce
- Feu Vertcommerce
- Delta Lingeriecommerce
- Carrefour Voyagesservices administratifs
- Karavel (Caravel-Karavelle-Karavele-Caravell-Carvail-KVL Voyages)services administratifs
- L'Opticien Affleloucommerce