Chemin de l'Abreuvoir de Pignoux, Bourges
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBSecteur urbain mixte, identifié uniquement à Bourges et Saint-DoulchardAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants24 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 12 Chemin de l'Abreuvoir de Pignoux | Vente12 Chemin de l'Abreuvoir de Pignoux · 208 m² | 208 m² de terrain | 219 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UBSecteur urbain mixte, identifié uniquement à Bourges et Saint-Doulchard
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,6 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- DPU
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- Assainissement Collectif
- Trame noire
- RLPI - Zone 4
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
Monuments historiques protégés1
- Château de Chappe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 9 Chaussée de la Chappe, à 185 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 11 Chaussée de la Chappe, à 324 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Route D2e, Chaussée de la Chappe, à 338 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- 17 Chaussée de la Chappe, à 386 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Chemin de Caraqui, maison, à 399 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Chemin de l'Abreuvoir de Pignoux 18000 Bourges | 88,6 m² | 1940 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Kheops | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Indivisaires de CD 549 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5324 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Georges, Aimé Chavanazpublic
- École maternelle Georges, Aimé Chavanazpublic
- Lycée professionnel Jean de Berrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat