Rue Maurice Roy, Bourges
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEbZone d'activités économiques pour des activités diverses à l'exception du commerce de détail : bureaux, industrie, entrepôt, commerce de gros, restaurationRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants32,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 1 Rue Maurice Roy | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Maurice Roy · 360 m² · 761 €/m² | 360 m² | 274 000 € | 761 € |
| 24/05/2023 | 1 Rue Maurice Roy | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Maurice Roy · 360 m² · 1 472 €/m² | 360 m² | 530 000 € | 1 472 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UEbZone d'activités économiques pour des activités diverses à l'exception du commerce de détail : bureaux, industrie, entrepôt, commerce de gros, restauration
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- RLPI - Zone 4
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- Périmètre de délégation BBES
- ZAC
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | Permis de construire01803321B0235 | Rue Maurice Roy | CE 298 | 962 m² | — | commencé | TERRITORIA |
| 19/08/2020 | Permis de construire01803320B0048 | Rue Maurice Roy | CE 265 | 852 m² | 1 251 m² | terminé | TERRITORIA |
| 30/01/2013 | Permis de construire01803312M0247 | Rue Maurice Roy | CE 178 | 81 logements, 2 569 m² | 1 500 m² | commencé | SAS RESIDENCE LAHITOLLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Chemin des Communes, face parcelle 190, à 448 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Chemin des Communes, parcelle 211, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Chemin des Communes, face parcelle 214, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Chemin des Communes, parcelle 189, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Maurice Roy 18000 Bourges | — | 2014 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Arapl Grand Centre | Association | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Upimmed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Upimmed 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | U I M M Val de Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Communaute Agglomeration Bourges Plus | Communauté d'agglomération | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | Territoria | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 7 | Syndicat Departemental Énergie du Cher | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Communaute Agglomeration Bourges Plus | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Association de Prevention et Sante au Travail du Cher | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Département du Cher | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Promethee Lahitolle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9187 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10652 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons40,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Georges, Aimé Chavanazpublic420 m
- École maternelle Georges, Aimé Chavanazpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m245
- Association pour l'Emploi des Cadres (Apec)services administratifs
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Premidirectfinance et assurance
- Chambre de Commerce et D Industrie de Région Centre Val de Loire (Ccir)autres services
- Cetim (Cetim)activités scientifiques et techniques
- Ecm (Besancon Formation Stafe E.C.M. Project)enseignement