Place Agénor Bardoux, Bourges
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Prix dans la rue1 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bourges et 6 % au-dessus du Cher.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Bourges 1 611en 2025Cher 1 472en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 445 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 353 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 560 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Place Agénor Bardoux le 10/10/2024 : 17 m² pour 18 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 6 Place Agénor Bardoux | Appartement6 Place Agénor Bardoux · 17 m² · 1 059 €/m² | 17 m² | 18 000 € | 1 059 € |
| 28/08/2024 | 6 Place Agénor Bardoux | Appartement, Dépendance6 Place Agénor Bardoux · 34 m² · 1 647 €/m² | 34 m² | 56 000 € | 1 647 € |
| 23/12/2022 | 6 Place Agénor Bardoux | Appartement, Dépendance6 Place Agénor Bardoux · 21 m² · 1 476 €/m² | 21 m² | 31 000 € | 1 476 € |
| 07/10/2022 | 6 Place Agénor Bardoux | Dépendance, Appartement6 Place Agénor Bardoux · 80 m² · 1 413 €/m² | 80 m² | 113 000 € | 1 413 € |
| 30/03/2021 | 4 Place Agénor Bardoux | Maison4 Place Agénor Bardoux · 130 m² · 2 385 €/m² | 130 m² | 310 000 € | 2 385 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 6 Place Agénor Bardoux | Dépendance, Appartement6 Place Agénor Bardoux · 96 m² · 0 €/m² | 96 m² | 1 € | 0 € |
| 01/02/2021 | 2 Place Agénor Bardoux | Appartement, Dépendance2 Place Agénor Bardoux · 279 m² | 279 m² | 478 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 80 % de la surface du terrainen secteur UAa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- RLPI - Zone 3
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- DPU
- Périmètre de délégation BBES
Monuments historiques protégés7
- Maison des Trousseau
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Halle au blé
- Moulin à eau de la Chappe
- Ensemble monumental gallo-romain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Restaurant VAN LOC, à 169 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Auron en 1895, le 22 janvier 1910 et en 1919.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Place Agénor Bardoux 18000 Bourges | 17,4 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 6bis Place Agénor Bardoux 18000 Bourges | 34,7 m² | — | D | D |
| appartement, Place Agénor Bardoux 18000 Bourges | 48,3 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 6bis Place Agénor Bardoux 18000 Bourges | 20,7 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 6bis Place Agénor Bardoux 18000 Bourges | 20,7 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 6 Place Agénor Bardoux 18000 Bourges | 64,5 m² | — | D | D |
| appartement, 6bis Place Agénor Bardoux 18000 Bourges | 34,7 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | P H L | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI les Rives D Auron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Eg Retail France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Eg Retail France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12691 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 156 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons12,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,9 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 4 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 13 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 13 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Bourgesgare routière368 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre d'information et d'orientation de Bourgespublic180 m
- École élémentaire Auronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Institut médico-éducatif Barbèsprivé350 m
- École maternelle Auron-Fernaultpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m766
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs