Impasse du Moulin de la Chappe, Bourges
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de BourgesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionPropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants36,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 205 mGare Routière de Bourges · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 1 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 570 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | Impasse du Moulin de la Chappe | Vente terrain à bâtirImpasse du Moulin de la Chappe · 568 m² | 568 m² de terrain | 7 920 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 2273 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,3 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- RLPI - Zone 2
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- Zones à risques d'exposition au plomb
- DPU
- Assainissement Collectif
- Périmètre de délégation BBES
Servitudes d'utilité publique13
- PPRI Yevre Amont (AP 24.10.2008)
- Abbaye de Saint-Sulpice
- Couvent des Carmes
- Hôtel du Bureau des Finances
- Maison des Trousseau
- Couvent des Ursulines
- Théâtre Jacques Coeur
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Halle au blé
- Moulin à eau de la Chappe
- Ensemble monumental gallo-romain
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2017 | Permis de construire01803316B0189 | Imp du Moulin de la Chappe | HP 306 | 1 logement | 2 577 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire01803316B0189 | Imp du Moulin de la Chappe | HP 306 | — | 2 577 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Restaurant VAN LOC, à 92 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Auron en 1895, le 22 janvier 1910 et en 1919.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 5 Impasse de Jean Chaumeau, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par l'Auron le 17 février 2026.
- Parking Lidl, Boulevard de l’Avenir, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par l'Auron le 17 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Moulin de la Chappe Grosbois et Fils | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants181102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,7 %Des logements autour de la rue
Maisons22,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 19 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 11 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 140 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Bourgesgare routière205 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Auronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École maternelle Auron-Fernaultpublic240 m
- Centre d'information et d'orientation de Bourgespublic250 m
- École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Lycée Marguerite de Navarrepublicinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m529
- Électricité de France (Edf)énergie
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques