Rue du Coin Haslay, Bourges
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier238 habitants43 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Bourges et 23 % au-dessus du Cher.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Bourges 1 611en 2025Cher 1 472en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 667 €1 vente
- 20232 008 €2 ventes
- 20241 697 €2 ventes
- 20252 000 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue du Coin Haslay le 25/09/2025 : 90 m² pour 180 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bourges et 41 % au-dessus du Cher.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Bourges 1 736en 2025Cher 1 259en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 636 €1 vente
- 20222 027 €1 vente
- 20232 825 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 780 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Coin Haslay le 29/12/2023 : 62 m² pour 249 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 16 Rue du Coin Haslay | Dépendance, Appartement16 Rue du Coin Haslay · 90 m² · 2 000 €/m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 10/10/2024 | 23 Rue du Coin Haslay | Appartement23 Rue du Coin Haslay · 102 m² | 102 m² | 198 400 € | — |
| 19/08/2024 | 22 Rue du Coin Haslay | Dépendance, Appartement22 Rue du Coin Haslay · 66 m² · 1 894 €/m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue du Coin Haslay | Maison, Dépendance12 Rue du Coin Haslay · 159 m² | 159 m² | 430 000 € | — |
| 26/04/2024 | 8 Rue du Coin Haslay | Appartement, Dépendance8 Rue du Coin Haslay · 40 m² · 1 500 €/m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 15 Rue du Coin Haslay | Maison15 Rue du Coin Haslay · 62 m² · 4 024 €/m² | 62 m² | 249 500 € | 4 024 € |
| 27/10/2023 | 17 Rue du Coin Haslay | Maison17 Rue du Coin Haslay · 160 m² · 1 625 €/m² | 160 m² | 260 000 € | 1 625 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue du Coin Haslay | Dépendance, Appartement8 Rue du Coin Haslay · 86 m² · 2 151 €/m² | 86 m² | 185 000 € | 2 151 € |
| 17/07/2023 | 22 Rue du Coin Haslay | Appartement, Dépendance22 Rue du Coin Haslay · 66 m² · 1 864 €/m² | 66 m² | 123 000 € | 1 864 € |
| 15/03/2022 | 14 Rue du Coin Haslay | Maison14 Rue du Coin Haslay · 74 m² · 2 027 €/m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 04/03/2022 | 8 Rue du Coin Haslay | Appartement, Dépendance8 Rue du Coin Haslay · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 16/11/2021 | 19 Rue du Coin Haslay | Maison19 Rue du Coin Haslay · 165 m² · 1 636 €/m² | 165 m² | 270 000 € | 1 636 € |
| 08/09/2021 | 8 Rue du Coin Haslay | Dépendance8 Rue du Coin Haslay | non mesurée | 9 400 € | — |
| 29/06/2021 | 8 Rue du Coin Haslay | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du Coin Haslay · 66 m² | 66 m² | 90 000 € | — |
| 16/04/2021 | 22 Rue du Coin Haslay | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue du Coin Haslay · 84 m² · 929 €/m² | 84 m² | 78 000 € | 929 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 80 % de la surface du terrainen secteur UAa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,3 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Trame noire
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
- Assainissement Collectif
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Rue Jean Baffier
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- RLPI - Zone 2
- DPU
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Monuments historiques protégés13
- Ensemble cathédral
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Château d'eau
- Porte du cloître de la cathédrale
- Hôtel de Charles de Chouys
- Maison dite "de la Tournelle"
- Salle des fêtes et école de musique
- Maison canoniale, 14 place Etienne Dolet
- Enceinte gallo-romaine
- Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
- Abbaye Saint-Aoustrégésile dite "du Château".
- Collégiale Saint-Ursin
- Couvent de l'Annonciade
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2021 | Déclaration préalable01803321B0208 | 8 Rue du Coin Haslay | IK 497, IK 498, IK 712 | 1 logement | 389 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2021 | Déclaration préalable01803320B0525 | 22 Rue du Coin Haslay | IK 486 | 1 logement | 196 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2020 | Déclaration préalable01803320B0076 | 22 Rue du Coin Haslay | IK 486 | 1 logement | 196 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2018 | Déclaration préalable01803318B0455 | 8 Rue du Coin Haslay | IK 497, IK 498, IK 499 | 1 logement | 1 386 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 67,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 65 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 65 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 40,1 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 8 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | — | 1997 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 54,7 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 16 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 90,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 8 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 21,3 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 39,4 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 80,9 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 8 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 47,3 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 22 Rue du Coin Haslay 18000 Bourges | 75,8 m² | 1969 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Amarante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Lab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Chrisal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Haslay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Abp Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | Paes Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | La Petite Vinee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants238142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562 %Des logements autour de la rue
Maisons16,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 5 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 14 | 10 m |
| Librairie ou presse | 3 | 460 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 4 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | 1 | 430 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- Collège privé Sainte-Marieinternat170 m
- Lycée privé Sainte-Marieinternat190 m
- École primaire privée Saint Etienne280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEIpublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges - Adjoint DSDENpublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 1public340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 2public340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentairepublic340 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cherpublic340 m
- École élémentaire publique Beaumont Carolus400 m