Rue du Cheval Blanc, Bourges
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de BourgesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier181 habitants36,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 4 Rue du Cheval Blanc | Appartement, Dépendance4 Rue du Cheval Blanc · 63 m² · 2 111 €/m² | 63 m² | 133 000 € | 2 111 € |
| 07/04/2021 | 2 Rue du Cheval Blanc | Maison2 Rue du Cheval Blanc · 70 m² · 1 371 €/m² | 70 m² | 96 000 € | 1 371 € |
| 12/03/2021 | 1 Rue du Cheval Blanc | Appartement, Dépendance1 Rue du Cheval Blanc · 32 m² · 2 125 €/m² | 32 m² | 68 000 € | 2 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126,2 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- Site patrimonial remarquable
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- RLPI - Zone 3
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- DPU
- Périmètre de délégation BBES
- Zones à risques d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique17
- Site Patrimonial Remarquable de Bourges
- Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
- Moulin à eau de la Chappe
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
- Maison des Trousseau
- Couvent de l'Annonciade
- Couvent des Ursulines
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Théâtre Jacques Coeur
- Ensemble monumental gallo-romain
- Fontaine dite de Bourdaloue
- Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
- Hotel de Jacques-Coeur
- Halle au blé
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Couvent des Carmes
- Hôtel du Bureau des Finances
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Restaurant VAN LOC, à 60 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Auron en 1895, le 22 janvier 1910 et en 1919.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Cheval Blanc 18000 Bourges | 63 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue du Cheval Blanc 18000 Bourges | 29,4 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants181102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,7 %Des logements autour de la rue
Maisons22,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 22 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 11 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 2 | 300 m |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Bourgesgare routière327 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Auronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Auron-Fernaultpublic240 m
- Centre d'information et d'orientation de Bourgespublic270 m
- École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Institut médico-éducatif Barbèsprivé460 m