Boulevard d'Auron, Bourges
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Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Bourges et 23 % au-dessus du Cher.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Bourges 1 611en 2025Cher 1 472en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 581 €1 vente
- 2022781 €1 vente
- 20232 134 €2 ventes
- 20242 116 €2 ventes
- 20251 680 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Boulevard d'Auron le 28/04/2025 : 50 m² pour 84 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23 Boulevard d'Auron | Appartement23 Boulevard d'Auron · 50 m² · 1 680 €/m² | 50 m² | 84 000 € | 1 680 € |
| 26/07/2024 | 31 Boulevard d'Auron | Dépendance, Appartement31 Boulevard d'Auron · 136 m² · 2 250 €/m² | 136 m² | 306 000 € | 2 250 € |
| 19/01/2024 | 31 Boulevard d'Auron | Dépendance, Appartement31 Boulevard d'Auron · 52 m² · 1 981 €/m² | 52 m² | 103 000 € | 1 981 € |
| 22/12/2023 | 35 Boulevard d'Auron | Dépendance, Appartement35 Boulevard d'Auron · 61 m² · 2 754 €/m² | 61 m² | 168 000 € | 2 754 € |
| 13/10/2023 | 35 Boulevard d'Auron | Appartement, Dépendance35 Boulevard d'Auron · 76 m² · 1 513 €/m² | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 23 Boulevard d'Auron | Local industriel, commercial ou assimilé23 Boulevard d'Auron · 67 m² · 448 €/m² | 67 m² | 30 000 € | 448 € |
| 24/03/2023 | 39 Boulevard d'Auron | Maison39 Boulevard d'Auron · 82 m² · 2 220 €/m² | 82 m² | 182 000 € | 2 220 € |
| 12/10/2022 | 29 Boulevard d'Auron | Appartement29 Boulevard d'Auron · 64 m² · 781 €/m² | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 19/04/2022 | 23 Boulevard d'Auron | Local industriel, commercial ou assimilé23 Boulevard d'Auron · 67 m² · 746 €/m² | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 18/02/2022 | 7 Boulevard d'Auron | Dépendance, Appartement7 Boulevard d'Auron · 129 m² | 129 m² | 105 000 € | — |
| 01/10/2021 | 33 Boulevard d'Auron | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance33 Boulevard d'Auron · 545 m² | 545 m² | 300 000 € | — |
| 24/08/2021 | 29 Boulevard d'Auron | Appartement29 Boulevard d'Auron · 31 m² · 1 581 €/m² | 31 m² | 49 000 € | 1 581 € |
| 29/07/2021 | 9 Boulevard d'Auron | Local industriel, commercial ou assimilé9 Boulevard d'Auron · 58 m² · 1 379 €/m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 07/04/2021 | 15 Boulevard d'Auron | Maison15 Boulevard d'Auron · 70 m² · 1 371 €/m² | 70 m² | 96 000 € | 1 371 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 80 % de la surface du terrainen secteur UAa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,1 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- Site patrimonial remarquable
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- RLPI - Zone 3
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- DPU
- Périmètre de délégation BBES
- Zones à risques d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique16
- Site Patrimonial Remarquable de Bourges
- Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
- Moulin à eau de la Chappe
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
- Maison des Trousseau
- Couvent de l'Annonciade
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Théâtre Jacques Coeur
- Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
- Ensemble monumental gallo-romain
- Fontaine dite de Bourdaloue
- Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
- Halle au blé
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Couvent des Carmes
- Hôtel du Bureau des Finances
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2015 | Permis de construire01803315M0105 | 9 Boulevard d'Auron | IM 466 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 09/11/2015 | Permis de construire01803315M0105 | 9 Boulevard d'Auron | IM 466 | — | 140 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Restaurant VAN LOC, à 103 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Auron en 1895, le 22 janvier 1910 et en 1919.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 52,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13bis Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 49,1 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 136,6 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 76,8 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 27,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13bis Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 49,9 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 13bis Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 34,5 m² | 1880 | E | B |
| appartement, 13bis Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 39 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 13bis Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 15,8 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 13bis Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 18,7 m² | 1880 | D | B |
| immeuble, 13bis Boulevard d'Auron 18000 Bourges | — | 1880 | E | B |
| appartement, 13bis Boulevard d'Auron 18000 Bourges | 39 m² | 1880 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Cherloc 18 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 23 | Ameflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Leno | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Du Bourdon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Potenza | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | Des Rives D Auron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Laura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9498 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12691 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 156 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons12,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,9 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 22 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 100 m |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 120 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 11 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 140 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Bourgesgare routière371 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Auronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Auron-Fernaultpublic270 m
- Centre d'information et d'orientation de Bourgespublic280 m
- École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Institut médico-éducatif Barbèsprivé430 m
Entreprises domiciliées à 200 m941
- Engieénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Eg Retail (France) SAScommerce
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Ctre Loire (Crcam Centre Loire)finance et assurance