Cour de la Cocarde, Bourges
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de BourgesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants51,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Cour de la Cocarde | MaisonCour de la Cocarde · 69 m² · 1 938 €/m² | 69 m² | 133 700 € | 1 938 € |
| 17/01/2023 | Cour de la Cocarde | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléCour de la Cocarde · 110 m² | 110 m² | 163 500 € | — |
| 14/10/2022 | Cour de la Cocarde | MaisonCour de la Cocarde · 117 m² · 855 €/m² | 117 m² | 100 000 € | 855 € |
| 20/04/2022 | 2 Cour de la Cocarde | Appartement2 Cour de la Cocarde · 148 m² | 148 m² | 417 386 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | 4 Cour de la Cocarde | Dépendance4 Cour de la Cocarde | non mesurée | 154 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,9 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- DPU
- RLPI - Zone 3
- Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1)
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- Périmètre de délégation BBES
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Site patrimonial remarquable
- Assainissement Collectif
Servitudes d'utilité publique22
- Site Patrimonial Remarquable de Bourges
- Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
- Fontaine dite de Bourdaloue
- Hôtel de Bengy
- Halle au blé
- Théâtre Jacques Coeur
- Hôtel de Charles de Chouys
- Couvent de l'Annonciade
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Couvent des Carmes
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Couvent des Ursulines
- Collégiale Saint-Ursin
- Maison des Trousseau
- Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
- Moulin à eau de la Chappe
- Hôtel du Bureau des Finances
- Hotel de Jacques-Coeur
- Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
- Maison dite "de la Tournelle"
- Ensemble monumental gallo-romain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Restaurant VAN LOC, à 168 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Auron en 1895, le 22 janvier 1910 et en 1919.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 90 m² | — | E | B |
| maison, Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 143 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 3 Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 70,1 m² | 1850 | C | B |
| appartement, 1 Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 53,1 m² | — | E | B |
| maison, 4 Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 18,2 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 4 Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 15,5 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 4 Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 28,6 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 4 Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 27 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 4 Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 14,4 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 4 Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 15,7 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 4 Cour de la Cocarde 18000 Bourges | 12,1 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,6 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 50 m |
| Boulangerie | 4 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 27 | 50 m |
| Librairie ou presse | 4 | 30 m |
| Banque | 4 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 50 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 11 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 2 | 180 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Bourgesgare routière439 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
- Centre d'information et d'orientation de Bourgespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEIpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentairepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cherpublic
- École élémentaire Auronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Auron-Fernaultpublic
- École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Institut médico-éducatif Barbèsprivé