Impasse du Chat, Bourges

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82 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Bourges 1 611en 2025Cher 1 472en 2025

L'estimation est 22 % au-dessus de Bourges et 33 % au-dessus du Cher.

Fourchette basse: 1 330 €/m²
Fourchette haute: 2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20232 108 €2 ventes
20242 060 €1 vente
20251 515 €1 vente
Estimation1 960 €estimé

4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Impasse du Chat le 12/09/2025 : 33 m² pour 50 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/09/2025	6 Impasse du Chat	Appartement6 Impasse du Chat · 33 m² · 1 515 €/m²	33 m²	50 000 €	1 515 €
10/01/2025	8 Impasse du Chat	Appartement8 Impasse du Chat · 54 m²	54 m²	80 480 €	—
24/09/2024	1 Impasse du Chat	Appartement1 Impasse du Chat · 52 m² · 2 060 €/m²	52 m²	107 100 €	2 060 €
20/12/2023	6 Impasse du Chat	Appartement6 Impasse du Chat · 24 m² · 1 835 €/m²	24 m²	44 030 €	1 835 €
02/02/2023	8 Impasse du Chat	Appartement8 Impasse du Chat · 21 m² · 2 381 €/m²	21 m²	50 000 €	2 381 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2021	8 Impasse du Chat	Appartement, Dépendance8 Impasse du Chat · 30 m²	30 m²	30 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 73 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,8 m · 5,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 86 contraintes relevées au point de la rue

Informations12

Site patrimonial remarquable
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
DPU
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
Secteur sauvegardé
Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
RLPI - Zone 3
Trame noire
Assainissement Collectif
Zones à risques d'exposition au plomb
Périmètre de délégation BBES

Servitudes d'utilité publique74

Site Patrimonial Remarquable de Bourges
Hôtel Lallemant
Maison, 5, rue Bourbonnoux
Couvent des Ursulines
Monument à Jacques Coeur
Maison, 5, rue Jean Girard
Ensemble cathédral
Couvent des Augustins
Maison, 17, rue Bourbonnoux;
Hôtel Cujas
Jardin des Prés-Fichaux
Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
Maison, 33, rue Gambon
Eglise Notre-Dame
Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
Maison de Bernard Pastoureau.
Couvent des Carmes
Maison, 52, rue Bourbonnoux
Maison, 24, rue Bourbonnoux;
Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
Eglise Saint-Aoustrillet
Hôtel du Bureau des Finances
Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
Hôtel Bastard
Maison, 1, rue Bourbonnoux
Hôtel de François Minard
Halle Saint-Bonnet
Hotel de Jacques-Coeur
Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
Maison, dite "des Trois Flûtes";
Hôtel Chambetin
Eglise Saint-Bonnet
Maison, 7, rue Pellevoysin
Maison, 1, rue de la Poëlerie
Halle au blé
Théâtre Jacques Coeur
Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
Maisons, 7-9, rue Jean Girard
Maison, 3, rue Jean Girard
Hôtel-Dieu
Abbaye de Saint-Laurent
Maison, 87, rue Mirebeau
Maison, 92, rue Mirebeau
Maison, 85, rue Mirebeau
Hôtel
Grange des dîmes
Couvent des Carmélites (ancien)
Abbaye de Saint-Ambroix
Hôtel Colladon
Magasin Aubrun
Immeuble de l'entreprise Jacob Leiseing et Fils
Magasin "Aux Dames de France"
Hôtel des Postes
Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
Maison, 35, rue Gambon
Maison, 11, rue Pellevoysin
Fontaine dite de Bourdaloue
Hôtel de Bengy
Maison, 89, rue Mirebeau
Maison, dite "de la Reine Blanche"
Maison dite "de la Paneterie"
Maison des Trousseau
Maison, 1, rue des Arènes
Maison, 13, rue Pellevoysin
Maison, 9, rue Pellevoysin
Maison de Bienaymé Georges
Hôtel des Echevins.
Maison Trousseau
Collège des Jésuites
Ensemble monumental gallo-romain
Maison, 3, rue Bourbonnoux
Maison Houet, dite "aux Raisins"

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Boulevard de la République, à 351 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 22 janvier 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Rue Parmentier, n°21, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 21 janvier 1910.
Boulevard de la République, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 22 janvier 1910.
Avenue de la Gare, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 22 janvier 1910.
Boulevard Gambetta, n°26, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre en 1992.
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi de l'Yèvre amontnaturel
NEXTER Munitions (Bourges)technologique
PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 3E · 1F · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Impasse du Chat 18000 Bourges	26,6 m²	—	C	B
appartement, Impasse du Chat 18000 Bourges	77,7 m²	1948	D	B
appartement, 6 Impasse du Chat 18000 Bourges	13,5 m²	1940	C	B
appartement, 8 Impasse du Chat 18000 Bourges	16,6 m²	1940	C	A
appartement, 6 Impasse du Chat 18000 Bourges	13,5 m²	1940	D	B
appartement, 1bis Impasse du Chat 18000 Bourges	51,7 m²	—	C	A
maison, 1ter Impasse du Chat 18000 Bourges	139 m²	—	E	E
appartement, 6 Impasse du Chat 18000 Bourges	23,4 m²	—	C	B
appartement, 8 Impasse du Chat 18000 Bourges	20 m²	—	D	B
appartement, 6 Impasse du Chat 18000 Bourges	38,9 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants236166 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 731 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194582,5 %Des logements autour de la rue

Maisons13,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,7 %15,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	70 m
Supérette ou épicerie	13	170 m
Boulangerie	12	160 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	2	120 m
Fruits et légumes	2	320 m
Restaurant	83	40 m
Librairie ou presse	9	40 m
Banque	13	50 m
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	330 m
Pharmacie	2	340 m
Dentiste	11	210 m
Kinésithérapeute	4	130 m
Laboratoire d'analyses	2	370 m
Centre ou maison de santé	1	340 m
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	220 m
École maternelle ou élémentaire	3	260 m
Collège	1	170 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	—	770 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	850 m
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	680 m
Police ou gendarmerie	—	580 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Bourgesgare routière630 m
Gare de Bourgesgare voyageurs et fret924 m

Écoles, collèges et lycées4

Collège Émile Littrépublic170 m
École primaire Bouilletpublic280 m
École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
École maternelle Auron-Fernaultpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 834

Électricité de France (Edf)énergie
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.