Rue Edouard Branly, Bourges

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238 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 570 €/m²

L'estimation 1 570Bourges 1 611en 2025Cher 1 472en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Bourges et 7 % au-dessus du Cher.

Fourchette basse: 1 070 €/m²
Fourchette haute: 2 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 906 €6 ventes
20221 218 €2 ventes
20232 100 €3 ventes
20241 385 €9 ventes
20251 607 €4 ventes
Estimation1 570 €estimé

24 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Edouard Branly le 17/12/2025 : 58 m² pour 98 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	24 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance24 Rue Edouard Branly · 58 m² · 1 690 €/m²	58 m²	98 000 €	1 690 €
26/09/2025	24 Rue Edouard Branly	Dépendance, Appartement24 Rue Edouard Branly · 52 m² · 1 038 €/m²	52 m²	54 000 €	1 038 €
18/06/2025	22 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance22 Rue Edouard Branly · 79 m² · 1 523 €/m²	79 m²	120 300 €	1 523 €
20/03/2025	24 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance24 Rue Edouard Branly · 34 m² · 1 824 €/m²	34 m²	62 000 €	1 824 €
22/11/2024	24 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance24 Rue Edouard Branly · 60 m² · 1 465 €/m²	60 m²	87 880 €	1 465 €

Afficher les 24 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2024	28 Rue Edouard Branly	Dépendance, Appartement28 Rue Edouard Branly · 92 m² · 1 196 €/m²	92 m²	110 000 €	1 196 €
13/09/2024	1 Rue Edouard Branly	Dépendance, Appartement1 Rue Edouard Branly · 50 m² · 1 417 €/m²	50 m²	70 850 €	1 417 €
05/09/2024	24 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance24 Rue Edouard Branly · 135 m² · 1 337 €/m²	135 m²	180 450 €	1 337 €
14/06/2024	24 Rue Edouard Branly	Dépendance, Appartement24 Rue Edouard Branly · 29 m² · 1 897 €/m²	29 m²	55 000 €	1 897 €
11/06/2024	1 Rue Edouard Branly	Dépendance, Appartement1 Rue Edouard Branly · 87 m² · 1 379 €/m²	87 m²	120 000 €	1 379 €
07/06/2024	28 Rue Edouard Branly	Dépendance, Appartement28 Rue Edouard Branly · 96 m² · 2 188 €/m²	96 m²	210 000 €	2 188 €
20/03/2024	24 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance24 Rue Edouard Branly · 45 m² · 1 244 €/m²	45 m²	56 000 €	1 244 €
30/01/2024	24 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance24 Rue Edouard Branly · 24 m² · 1 385 €/m²	24 m²	33 250 €	1 385 €
25/10/2023	20 Rue Edouard Branly	Dépendance20 Rue Edouard Branly	non mesurée	10 000 €	—
12/09/2023	24 Rue Edouard Branly	Dépendance, Appartement24 Rue Edouard Branly · 55 m² · 2 125 €/m²	55 m²	116 850 €	2 125 €
06/09/2023	31 Rue Edouard Branly	Appartement31 Rue Edouard Branly · 87 m²	87 m²	90 000 €	—
25/07/2023	24 Rue Edouard Branly	Dépendance, Appartement24 Rue Edouard Branly · 54 m² · 2 100 €/m²	54 m²	113 400 €	2 100 €
11/07/2023	24 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance24 Rue Edouard Branly · 24 m² · 1 875 €/m²	24 m²	45 000 €	1 875 €
14/04/2023	27 Rue Edouard Branly	Maison27 Rue Edouard Branly · 210 m² · 1 840 €/m²	210 m²	386 490 €	1 840 €
16/11/2022	31 Rue Edouard Branly	Dépendance, Appartement31 Rue Edouard Branly · 130 m² · 1 154 €/m²	130 m²	150 000 €	1 154 €
02/09/2022	31 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance31 Rue Edouard Branly · 116 m² · 1 282 €/m²	116 m²	148 700 €	1 282 €
29/12/2021	20 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance20 Rue Edouard Branly · 65 m² · 2 093 €/m²	65 m²	136 050 €	2 093 €
26/08/2021	22 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance22 Rue Edouard Branly · 78 m² · 1 885 €/m²	78 m²	147 000 €	1 885 €
08/07/2021	22 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance22 Rue Edouard Branly · 79 m² · 1 291 €/m²	79 m²	102 000 €	1 291 €
28/06/2021	24 Rue Edouard Branly	Appartement24 Rue Edouard Branly · 20 m² · 2 150 €/m²	20 m²	43 000 €	2 150 €
09/06/2021	22 Rue Edouard Branly	Appartement22 Rue Edouard Branly · 68 m² · 1 297 €/m²	68 m²	88 200 €	1 297 €
04/05/2021	24 Rue Edouard Branly	Appartement24 Rue Edouard Branly · 54 m² · 1 926 €/m²	54 m²	104 000 €	1 926 €
20/04/2021	21 Rue Edouard Branly	Appartement, Dépendance21 Rue Edouard Branly · 244 m²	244 m²	316 000 €	—
23/03/2021	28 Rue Edouard Branly	Dépendance28 Rue Edouard Branly	non mesurée	13 300 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 78 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 137,9 m · 7,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 90 contraintes relevées au point de la rue

Informations11

DPU
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
Site patrimonial remarquable
Secteur sauvegardé
Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Assainissement Collectif
RLPI - Zone 3
Trame noire
Zones à risques d'exposition au plomb
Périmètre de délégation BBES

Servitudes d'utilité publique79

Site Patrimonial Remarquable de Bourges
Hôtel Lallemant
Maison, 5, rue Bourbonnoux
Couvent des Ursulines
Monument à Jacques Coeur
Maison, 5, rue Jean Girard
Ensemble cathédral
Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
Couvent des Augustins
Maison, 17, rue Bourbonnoux;
Hôtel Cujas
Jardin des Prés-Fichaux
Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
Maison, 33, rue Gambon
Eglise Notre-Dame
Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
Enceinte gallo-romaine
Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
Maison de Bernard Pastoureau.
Couvent des Carmes
Maison, 52, rue Bourbonnoux
Maison, 24, rue Bourbonnoux;
Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
Eglise Saint-Aoustrillet
Hôtel du Bureau des Finances
Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
Hôtel Bastard
Maison, 1, rue Bourbonnoux
Hôtel de François Minard
Halle Saint-Bonnet
Hotel de Jacques-Coeur
Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
Maison, dite "des Trois Flûtes";
Maison dite "de la Tournelle"
Hôtel Chambetin
Maison Guérin, 77 rue Bourbonnoux.
Eglise Saint-Bonnet
Maison, 7, rue Pellevoysin
Maison, 1, rue de la Poëlerie
Théâtre Jacques Coeur
Porte du cloître de la cathédrale
Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
Maisons, 7-9, rue Jean Girard
Maison, 3, rue Jean Girard
Hôtel-Dieu
Abbaye de Saint-Laurent
Maison, 87, rue Mirebeau
Maison, 92, rue Mirebeau
Maison, 85, rue Mirebeau
Maison canoniale, 14 place Etienne Dolet
Hôtel
Grange des dîmes
Abbaye de Saint-Ambroix
Hôtel Colladon
Magasin Aubrun
Immeuble de l'entreprise Jacob Leiseing et Fils
Magasin "Aux Dames de France"
Hôtel des Postes
Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
Maison, 35, rue Gambon
Maison, 11, rue Pellevoysin
Fontaine dite de Bourdaloue
Hôtel de Bengy
Maison, 89, rue Mirebeau
Maison, dite "de la Reine Blanche"
Maison dite "de la Paneterie"
Maison, 4, cour Sylvain Pichonnat
Maison des Trousseau
Maison, 1, rue des Arènes
Maison, 13, rue Pellevoysin
Maison, 9, rue Pellevoysin
Maison de Bienaymé Georges
Hôtel des Echevins.
Maison Trousseau
Collège des Jésuites
Ensemble monumental gallo-romain
Maison, 3, rue Bourbonnoux
Maison Houet, dite "aux Raisins"

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/11/2017	Permis de construire01803317B0140	20 Rue Edouard Branly	IO 81	3 logements	520 m²	terminé	SOFALEX

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Rue Parmentier, n°21, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 21 janvier 1910.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Boulevard de la République, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 22 janvier 1910.
Boulevard de la République, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 22 janvier 1910.
Avenue de la Gare, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 22 janvier 1910.
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi de l'Yèvre amontnaturel
NEXTER Munitions (Bourges)technologique
PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 4F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 19 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	31,5 m²	1850	E	B
appartement, 20 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	52,4 m²	1949	C	C
appartement, 29 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	28,6 m²	—	D	B
appartement, 22 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	96,5 m²	1949	E	B
appartement, 24 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	29,4 m²	—	D	B
appartement, 20 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	50 m²	1940	D	D
maison, 25 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	235,5 m²	—	F	F
appartement, 25 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	72 m²	—	D	D
appartement, 25 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	23,2 m²	—	G	G
appartement, 25 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	212,3 m²	—	E	E
appartement, 31 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	97,7 m²	—	D	B
appartement, 22 Rue Edouard Branly 18000 Bourges	106,6 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	MLS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	De Branly	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 2 parcelles non bâties
7	Commune de Bourges	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Commune de Bourges	Commune	propriétaire	1 local
19	SCI Emergence	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Les Chevaux du Roy	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 2 parcelles non bâties
22	Hodie Mihi Cras Tibi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	DJ4B	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
23	SCI B O P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	Les Thysons 36	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	SCI Sevi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	Société Civile Immobilière GBB	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	SARL Guilleminot	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
24	TM2JL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
28	SARL Guilleminot	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
28	TM2JL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
28	DJ4B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	Les Thysons 36	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	SCI Seraphin	Société civile	propriétaire	6 locaux
31	Rue Paradis	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
34	EB28	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Au n° 1, la SCPI Immorente, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 62 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Immorente	1	commerces	62 m²	2010

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants272155 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 830 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194578,7 %Des logements autour de la rue

Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,7 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	190 m
Supérette ou épicerie	13	120 m
Boulangerie	12	60 m
Boucherie	1	190 m
Poissonnerie	2	210 m
Fruits et légumes	1	170 m
Restaurant	85	60 m
Librairie ou presse	12	80 m
Banque	12	90 m
Bureau ou relais de poste	1	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	450 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	8	200 m
Kinésithérapeute	5	140 m
Laboratoire d'analyses	2	260 m
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	390 m
École maternelle ou élémentaire	3	320 m
Collège	1	340 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	700 m
Gymnase	—	920 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	1	310 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Bourgesgare routière783 m
Gare de Bourgesgare voyageurs et fret940 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire Bouilletpublic310 m
Collège Émile Littrépublic350 m
École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École primaire cour Chertierpublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 916

Électricité de France (Edf)énergie
Orangeinformation et communication
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Adomahébergement et restauration
Armand Thiery SAS (At Sas)commerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.