Rue de la Grosse Armée, Bourges
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 11 Rue de la Grosse Armée | Dépendance, Maison11 Rue de la Grosse Armée · 204 m² · 2 083 €/m² | 204 m² | 425 000 € | 2 083 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue de la Grosse Armée | Appartement6 Rue de la Grosse Armée · 15 m² · 667 €/m² | 15 m² | 10 000 € | 667 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | 2 Rue de la Grosse Armée | Maison2 Rue de la Grosse Armée · 142 m² · 176 €/m² | 142 m² | 25 000 € | 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 78 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,3 m · 8,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 90 contraintes relevées au point de la rue
Informations11
- Assainissement Collectif
- Secteur sauvegardé
- Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Site patrimonial remarquable
- DPU
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- RLPI - Zone 3
- Périmètre de délégation BBES
Servitudes d'utilité publique79
- Site Patrimonial Remarquable de Bourges
- Hôtel Lallemant
- Maison, 5, rue Bourbonnoux
- Couvent des Ursulines
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Monument à Jacques Coeur
- Maison, 5, rue Jean Girard
- Ensemble cathédral
- Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
- Couvent des Augustins
- Maison, 17, rue Bourbonnoux;
- Hôtel Cujas
- Couvent de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel
- Jardin des Prés-Fichaux
- Couvent de l'Annonciade
- Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
- Maison, 33, rue Gambon
- Eglise Notre-Dame
- Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
- Enceinte gallo-romaine
- Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Couvent des Carmes
- Maison, 52, rue Bourbonnoux
- Maison, 24, rue Bourbonnoux;
- Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
- Eglise Saint-Aoustrillet
- Hôtel du Bureau des Finances
- Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
- Hôtel Bastard
- Maison, 1, rue Bourbonnoux
- Hôtel de François Minard
- Halle Saint-Bonnet
- Hotel de Jacques-Coeur
- Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
- Maison, dite "des Trois Flûtes";
- Maison dite "de la Tournelle"
- Hôtel Chambetin
- Maison Guérin, 77 rue Bourbonnoux.
- Eglise Saint-Bonnet
- Maison, 7, rue Pellevoysin
- Maison, 1, rue de la Poëlerie
- Théâtre Jacques Coeur
- Porte du cloître de la cathédrale
- Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
- Hôtel de Charles de Chouys
- Maisons, 7-9, rue Jean Girard
- Maison, 3, rue Jean Girard
- Abbaye de Saint-Laurent
- Maison, 87, rue Mirebeau
- Maison, 92, rue Mirebeau
- Maison, 85, rue Mirebeau
- Maison canoniale, 14 place Etienne Dolet
- Hôtel
- Grange des dîmes
- Hôtel Colladon
- Magasin Aubrun
- Immeuble de l'entreprise Jacob Leiseing et Fils
- Magasin "Aux Dames de France"
- Hôtel des Postes
- Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
- Maison, 11, rue Pellevoysin
- Fontaine dite de Bourdaloue
- Hôtel de Bengy
- Maison, 89, rue Mirebeau
- Maison, dite "de la Reine Blanche"
- Maison dite "de la Paneterie"
- Maison des Trousseau
- Maison, 1, rue des Arènes
- Maison, 13, rue Pellevoysin
- Maison, 9, rue Pellevoysin
- Maison de Bienaymé Georges
- Hôtel des Echevins.
- Maison Trousseau
- Collège des Jésuites
- Ensemble monumental gallo-romain
- Maison, 3, rue Bourbonnoux
- Maison Houet, dite "aux Raisins"
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0180332600054 | 3 Rue de la Grosse Armée | IO 156 | 20 logements, 237 m² | 597 m² | autorisé | LP PROMOTION 1124 |
| 22/11/2023 | Déclaration préalable01803323B0510 | 6 B Rue de la Grosse Armee | IO 181 | 1 logement | 97 m² | terminé | CLAM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Rue Parmentier, n°21, à 423 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 21 janvier 1910.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Boulevard de la République, à 476 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 22 janvier 1910.
- Boulevard de la République, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 22 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 42,7 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 43,9 m² | 1800 | B | A |
| appartement, 2 Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 39,5 m² | 1800 | C | A |
| maison, 5a Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 90 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 283 m² | — | C | C |
| appartement, 6bis Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 9,5 m² | — | D | C |
| appartement, 6bis Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 14,5 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 120 m² | — | F | D |
| maison, 9 Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 200 m² | 1789 | C | C |
| appartement, 6bis Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 40 m² | 1947 | E | E |
| maison, 5a Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 6bis Rue de la Grosse Armée 18000 Bourges | 25,5 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | PMS Marguier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Clam | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | MB Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | Proprietaires du BND 033 IO0171 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants272155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 830 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,7 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 130 m |
| Boulangerie | 11 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | 2 | 310 m |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 79 | 50 m |
| Librairie ou presse | 12 | 80 m |
| Banque | 12 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Bourgesgare routière801 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Collège Émile Littrépublic450 m
- École primaire Bouilletpublic460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEIpublic470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges - Adjoint DSDENpublic470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 1public470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 2public470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentairepublic470 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cherpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 690
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance