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Rue Michel de Bourges, Bourges

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100 m
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124 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Bourges 1 611en 2025Cher 1 472en 2025
L'estimation est 54 % au-dessus de Bourges et 68 % au-dessus du Cher.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 850 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 489 €5 ventes
  2. 20222 532 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 625 €1 vente
  5. 20252 562 €2 ventes
  6. Estimation2 480 €estimé

12 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Michel de Bourges le 16/07/2025 : 84 m² pour 199 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/20251 Rue Michel de BourgesAppartement, Dépendance1 Rue Michel de Bourges · 84 m² · 2 375 €/m²84 m²199 500 €2 375 €
07/01/20251 Rue Michel de BourgesDépendance, Appartement1 Rue Michel de Bourges · 79 m² · 2 748 €/m²79 m²217 100 €2 748 €
03/05/20241 Rue Michel de BourgesDépendance, Appartement1 Rue Michel de Bourges · 87 m² · 2 625 €/m²87 m²228 350 €2 625 €
16/12/20221 Rue Michel de BourgesAppartement, Dépendance1 Rue Michel de Bourges · 122 m² · 2 814 €/m²122 m²343 350 €2 814 €
24/10/20222 Rue Michel de BourgesDépendance, Appartement2 Rue Michel de Bourges · 66 m² · 1 970 €/m²66 m²130 000 €1 970 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/04/20252 Rue Michel de BourgesLocal industriel, commercial ou assimilé2 Rue Michel de Bourges · 78 m² · 1 538 €/m²78 m²120 000 €1 538 €
13/06/20232 Rue Michel de BourgesLocal industriel, commercial ou assimilé2 Rue Michel de Bourges · 100 m² · 1 000 €/m²100 m²100 000 €1 000 €
19/01/202310 Rue Michel de BourgesLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Rue Michel de Bourges · 89 m² · 1 270 €/m²89 m²113 000 €1 270 €
30/09/20221 Rue Michel de BourgesAppartement, Dépendance1 Rue Michel de Bourges · 84 m² · 2 250 €/m²84 m²189 000 €2 250 €
22/08/202212 Rue Michel de BourgesMaison12 Rue Michel de Bourges · 30 m² · 2 967 €/m²30 m²89 000 €2 967 €
17/01/20221 Rue Michel de BourgesAppartement, Dépendance1 Rue Michel de Bourges · 79 m² · 2 880 €/m²79 m²227 500 €2 880 €
13/12/20212 Rue Michel de BourgesDépendance, Appartement2 Rue Michel de Bourges · 66 m² · 1 818 €/m²66 m²120 000 €1 818 €
01/12/20211 Rue Michel de BourgesAppartement, Dépendance1 Rue Michel de Bourges · 166 m²166 m²215 700 €—
08/09/20211 Rue Michel de BourgesDépendance, Appartement1 Rue Michel de Bourges · 90 m² · 2 950 €/m²90 m²265 500 €2 950 €
08/07/20211 Rue Michel de BourgesDépendance, Appartement1 Rue Michel de Bourges · 120 m² · 2 917 €/m²120 m²350 000 €2 917 €
01/07/20211 Rue Michel de BourgesDépendance, Appartement1 Rue Michel de Bourges · 58 m² · 2 379 €/m²58 m²138 000 €2 379 €
29/06/20211 Rue Michel de BourgesDépendance, Appartement1 Rue Michel de Bourges · 45 m² · 2 489 €/m²45 m²112 000 €2 489 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 78 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
148,8 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 91 contraintes relevées au point de la rue

Informations12

  • Assainissement Collectif
  • Secteur sauvegardé
  • Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
  • Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
  • Trame noire
  • Site patrimonial remarquable
  • Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
  • DPU
  • Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
  • Zones à risques d'exposition au plomb
  • Périmètre de délégation BBES
  • RLPI - Zone 3

Servitudes d'utilité publique79

  • Site Patrimonial Remarquable de Bourges
  • Hôtel Lallemant
  • Maison, 5, rue Bourbonnoux
  • Couvent des Ursulines
  • Palais du duc Jean-de-Berry
  • Monument à Jacques Coeur
  • Maison, 5, rue Jean Girard
  • Ensemble cathédral
  • Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
  • Couvent des Augustins
  • Maison, 17, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel Cujas
  • Couvent de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel
  • Couvent de l'Annonciade
  • Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
  • Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
  • Eglise Notre-Dame
  • Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
  • Enceinte gallo-romaine
  • Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
  • Maison de Bernard Pastoureau.
  • Couvent des Carmes
  • Maison, 52, rue Bourbonnoux
  • Maison, 24, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
  • Eglise Saint-Aoustrillet
  • Hôtel du Bureau des Finances
  • Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
  • Hôtel Bastard
  • Maison, 1, rue Bourbonnoux
  • Hôtel de François Minard
  • Halle Saint-Bonnet
  • Hotel de Jacques-Coeur
  • Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
  • Maison, dite "des Trois Flûtes";
  • Maison dite "de la Tournelle"
  • Hôtel Chambetin
  • Maison Guérin, 77 rue Bourbonnoux.
  • Eglise Saint-Bonnet
  • Maison, 7, rue Pellevoysin
  • Maison, 1, rue de la Poëlerie
  • Halle au blé
  • Théâtre Jacques Coeur
  • Porte du cloître de la cathédrale
  • Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
  • Hôtel de Charles de Chouys
  • Maisons, 7-9, rue Jean Girard
  • Maison, 3, rue Jean Girard
  • Abbaye de Saint-Laurent
  • Maison, 87, rue Mirebeau
  • Maison, 92, rue Mirebeau
  • Maison, 85, rue Mirebeau
  • Maison canoniale, 14 place Etienne Dolet
  • Hôtel
  • Grange des dîmes
  • Collégiale Saint-Ursin
  • Hôtel Colladon
  • Magasin Aubrun
  • Immeuble de l'entreprise Jacob Leiseing et Fils
  • Magasin "Aux Dames de France"
  • Hôtel des Postes
  • Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
  • Maison, 11, rue Pellevoysin
  • Fontaine dite de Bourdaloue
  • Hôtel de Bengy
  • Maison, 89, rue Mirebeau
  • Maison dite "de la Paneterie"
  • Maison des Trousseau
  • Salle des fêtes et école de musique
  • Maison, 1, rue des Arènes
  • Maison, 13, rue Pellevoysin
  • Maison, 9, rue Pellevoysin
  • Maison de Bienaymé Georges
  • Hôtel des Echevins.
  • Maison Trousseau
  • Collège des Jésuites
  • Ensemble monumental gallo-romain
  • Maison, 3, rue Bourbonnoux
  • Maison Houet, dite "aux Raisins"
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/10/2017Permis de construire01803317B01331 Rue Michel de BourgesIO 548, IO 745, IO 74610 logements2 457 m²commencéSOFALEX

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Yèvre amontnaturel
  • NEXTER Munitions (Bourges)technologique
  • PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges119,9 m²1930BA
appartement, 2 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges62 m²1970DD
appartement, 12 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges86,3 m²—FF
appartement, 12 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges30 m²—GC
appartement, 2 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges44,7 m²1966DD
appartement, 1 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges53,1 m²—DB
appartement, 2 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges56,6 m²1965EE
appartement, 2 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges65,5 m²1966CC
appartement, 2 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges37,3 m²1966EE
appartement, 1 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges76,2 m²—CA
appartement, 1 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges83,4 m²—DB
appartement, 1 Rue Michel de Bourges 18000 Bourges115 m²1949CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SofalexSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
1AudremSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1BmiSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
2La ValetteSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
2SCI Californie BerrichonneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2Cal InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
3EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10MaterfloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10Syndicat des Coprop de la Res 10 12 Rue Michel de BourgesPersonne moralepropriétaire2 locaux
10Soc Auteur Compositeur Editeur MusiqueSociété civilepropriétaire1 local
14Commune de BourgesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20SCI 25 Porte JauneSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants203133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons19,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %27,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3230 m
Supérette ou épicerie1550 m
Boulangerie8110 m
Boucherie3440 m
Poissonnerie2460 m
Fruits et légumes2370 m
Restaurant8140 m
Librairie ou presse12170 m
Banque1280 m
Bureau ou relais de poste160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4190 m
Pharmacie4430 m
Dentiste6160 m
Kinésithérapeute6300 m
Laboratoire d'analyses2170 m
Centre ou maison de santé1420 m
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1460 m
École maternelle ou élémentaire2410 m
Collège1470 m
Lycée—810 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—980 m
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—850 m
Bibliothèque1180 m
Conservatoire—880 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie—530 m
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière de Bourgesgare routière746 m

Écoles, collèges et lycées9

  • Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEIpublic320 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges - Adjoint DSDENpublic320 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 1public320 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 2public320 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentairepublic320 m
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cherpublic320 m
  • École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
  • École maternelle Auron-Fernaultpublic470 m
  • Collège Émile Littrépublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 589

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.