Rue Emile Zola, Bourges
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | 2 Rue Emile Zola | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue Emile Zola · 226 m² | 226 m² | 225 000 € | — |
| 27/01/2021 | 7 Rue Emile Zola | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Emile Zola · 331 m² | 331 m² | 236 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 4 Rue Emile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Emile Zola · 36 m² · 5 000 €/m² | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 80 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 2273 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,3 m · 4,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 93 contraintes relevées au point de la rue
Informations12
- Assainissement Collectif
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- DPU
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Site patrimonial remarquable
- Trame noire
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- RLPI - Zone 3
- Secteur sauvegardé
- Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
Servitudes d'utilité publique81
- Site Patrimonial Remarquable de Bourges
- Eglise Notre-Dame
- Couvent des Augustins
- Ensemble cathédral
- Maison, 7, rue Pellevoysin
- Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
- Hotel de Jacques-Coeur
- Magasin "Aux Dames de France"
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Maison, 33, rue Gambon
- Maison Houet, dite "aux Raisins"
- Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
- Hôtel Chambetin
- Fontaine dite de Bourdaloue
- Hôtel de Bengy
- Couvent des Ursulines
- Maison, 3, rue Jean Girard
- Maison, 89, rue Mirebeau
- Maison, 1, rue des Arènes
- Hôtel Colladon
- Hôtel
- Grange des dîmes
- Maison, 9, rue Pellevoysin
- Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
- Maison, 52, rue Bourbonnoux
- Maison canoniale, 14 place Etienne Dolet
- Hôtel des Echevins.
- Maison, 1, rue de la Poëlerie
- Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
- Maison, 87, rue Mirebeau
- Maison, 17, rue Bourbonnoux;
- Maison, 13, rue Pellevoysin
- Maison, 35, rue Gambon
- Maison, 85, rue Mirebeau
- Hôtel Bastard
- Maison, 5, rue Jean Girard
- Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
- Maison, dite "de la Reine Blanche"
- Porte du cloître de la cathédrale
- Maison des Trousseau
- Halle au blé
- Maison, 1, rue Bourbonnoux
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
- Maison, 24, rue Bourbonnoux;
- Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
- Collégiale Saint-Ursin
- Eglise Saint-Aoustrillet
- Hôtel Cujas
- Maison Trousseau
- Monument à Jacques Coeur
- Maison Guérin, 77 rue Bourbonnoux.
- Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
- Hôtel du Bureau des Finances
- Enceinte gallo-romaine
- Halle Saint-Bonnet
- Maisons, 7-9, rue Jean Girard
- Maison, 11, rue Pellevoysin
- Eglise Saint-Bonnet
- Théâtre Jacques Coeur
- Hôtel de Charles de Chouys
- Collège des Jésuites
- Hôtel Lallemant
- Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
- Couvent des Carmes
- Maison, dite "des Trois Flûtes";
- Maison dite "de la Tournelle"
- Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
- Couvent de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel
- Magasin Aubrun
- Hôtel de François Minard
- Maison, 5, rue Bourbonnoux
- Immeuble de l'entreprise Jacob Leiseing et Fils
- Maison dite "de la Paneterie"
- Hôtel des Postes
- Maison, 92, rue Mirebeau
- Maison, 3, rue Bourbonnoux
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Couvent de l'Annonciade
- Ensemble monumental gallo-romain
- Maison de Bienaymé Georges
- Abbaye de Saint-Laurent
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | Déclaration préalable0180332600238 | 12 Rue Emile Zola | IO 393 | — | 135 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2021 | Déclaration préalable01803320B0551 | 7 Rue Emile Zola | IO 452 | 1 logement | 293 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 44,7 m² | 1850 | C | B |
| appartement, 6 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 117,9 m² | 1800 | C | C |
| appartement, 4 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 55 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 88,6 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 55,5 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 42 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 4 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 52,4 m² | 1947 | D | B |
| maison, 3 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 57,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 57,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 74,7 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Emile Zola 18000 Bourges | 116 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI du 2 Rue Emile Zola | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Hôtel Nicolai | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | SCI du 6 Rue Emile Zola | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Audagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Maison Craft | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants203133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons19,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 120 m |
| Boulangerie | 11 | 30 m |
| Boucherie | 4 | 340 m |
| Poissonnerie | 2 | 390 m |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 78 | 40 m |
| Librairie ou presse | 13 | 240 m |
| Banque | 12 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | 1 | 40 m |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Bourgesgare routière615 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Auron-Fernaultpublic350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEIpublic370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges - Adjoint DSDENpublic370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 1public370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 2public370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentairepublic370 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cherpublic370 m
- Collège Émile Littrépublic390 m
- École élémentaire Auronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 710
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs