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Rue du Charrier, Bourges

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134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

L'estimation 2 160Bourges 1 611en 2025Cher 1 472en 2025
L'estimation est 34 % au-dessus de Bourges et 47 % au-dessus du Cher.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 480 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 306 €1 vente
  2. 20222 079 €1 vente
  3. 20232 136 €3 ventes
  4. 20241 933 €2 ventes
  5. 20252 895 €3 ventes
  6. Estimation2 160 €estimé

10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue du Charrier le 08/12/2025 : 19 m² pour 55 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/20253 Rue du CharrierAppartement3 Rue du Charrier · 19 m² · 2 895 €/m²19 m²55 000 €2 895 €
08/07/20252 Rue du CharrierDépendance, Maison2 Rue du Charrier · 104 m² · 1 106 €/m²104 m²115 000 €1 106 €
29/04/20252 Rue du CharrierAppartement2 Rue du Charrier · 12 m² · 3 333 €/m²12 m²40 000 €3 333 €
21/03/20252 Rue du CharrierAppartement2 Rue du Charrier · 22 m² · 1 477 €/m²22 m²32 500 €1 477 €
30/08/20245 Rue du CharrierAppartement5 Rue du Charrier · 66 m² · 2 178 €/m²66 m²143 750 €2 178 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/03/20243 Rue du CharrierAppartement3 Rue du Charrier · 48 m² · 1 688 €/m²48 m²81 000 €1 688 €
04/01/20245 Rue du CharrierDépendance5 Rue du Charriernon mesurée11 900 €—
13/10/20235 Rue du CharrierAppartement5 Rue du Charrier · 54 m² · 1 556 €/m²54 m²84 000 €1 556 €
29/08/20233 Rue du CharrierAppartement3 Rue du Charrier · 48 m² · 2 375 €/m²48 m²114 000 €2 375 €
31/01/20233 Rue du CharrierAppartement3 Rue du Charrier · 88 m² · 2 136 €/m²88 m²188 000 €2 136 €
03/03/20223 Rue du CharrierAppartement3 Rue du Charrier · 19 m² · 2 079 €/m²19 m²39 500 €2 079 €
20/12/20214 Rue du CharrierDépendance, Appartement4 Rue du Charrier · 95 m²95 m²145 000 €—
02/04/20213 Rue du CharrierAppartement3 Rue du Charrier · 49 m² · 2 306 €/m²49 m²113 000 €2 306 €
26/03/20218 Rue du CharrierMaison8 Rue du Charrier · 136 m² · 1 949 €/m²136 m²265 000 €1 949 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 80 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
138,9 m · 5,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 92 contraintes relevées au point de la rue

Informations11

  • Assainissement Collectif
  • DPU
  • Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
  • Site patrimonial remarquable
  • Trame noire
  • Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
  • Secteur sauvegardé
  • Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
  • RLPI - Zone 3
  • Périmètre de délégation BBES
  • Zones à risques d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique81

  • Site Patrimonial Remarquable de Bourges
  • Hôtel Lallemant
  • Maison, 5, rue Bourbonnoux
  • Couvent des Ursulines
  • Palais du duc Jean-de-Berry
  • Monument à Jacques Coeur
  • Maison, 5, rue Jean Girard
  • Ensemble cathédral
  • Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
  • Couvent des Augustins
  • Maison, 17, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel Cujas
  • Couvent de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel
  • Jardin des Prés-Fichaux
  • Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
  • Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
  • Maison, 33, rue Gambon
  • Eglise Notre-Dame
  • Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
  • Enceinte gallo-romaine
  • Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
  • Maison de Bernard Pastoureau.
  • Couvent des Carmes
  • Maison, 52, rue Bourbonnoux
  • Maison, 24, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
  • Eglise Saint-Aoustrillet
  • Hôtel du Bureau des Finances
  • Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
  • Hôtel Bastard
  • Maison, 1, rue Bourbonnoux
  • Hôtel de François Minard
  • Halle Saint-Bonnet
  • Hotel de Jacques-Coeur
  • Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
  • Maison, dite "des Trois Flûtes";
  • Maison dite "de la Tournelle"
  • Hôtel Chambetin
  • Maison Guérin, 77 rue Bourbonnoux.
  • Eglise Saint-Bonnet
  • Maison, 7, rue Pellevoysin
  • Maison, 1, rue de la Poëlerie
  • Halle au blé
  • Théâtre Jacques Coeur
  • Porte du cloître de la cathédrale
  • Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
  • Maisons, 7-9, rue Jean Girard
  • Maison, 3, rue Jean Girard
  • Hôtel-Dieu
  • Abbaye de Saint-Laurent
  • Maison, 87, rue Mirebeau
  • Maison, 92, rue Mirebeau
  • Maison, 85, rue Mirebeau
  • Maison canoniale, 14 place Etienne Dolet
  • Hôtel
  • Grange des dîmes
  • Hôtel Colladon
  • Magasin Aubrun
  • Immeuble de l'entreprise Jacob Leiseing et Fils
  • Magasin "Aux Dames de France"
  • Hôtel des Postes
  • Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
  • Maison, 35, rue Gambon
  • Maison, 11, rue Pellevoysin
  • Fontaine dite de Bourdaloue
  • Hôtel de Bengy
  • Maison, 89, rue Mirebeau
  • Maison, dite "de la Reine Blanche"
  • Maison dite "de la Paneterie"
  • Maison, 4, cour Sylvain Pichonnat
  • Maison des Trousseau
  • Maison, 1, rue des Arènes
  • Maison, 13, rue Pellevoysin
  • Maison, 9, rue Pellevoysin
  • Maison de Bienaymé Georges
  • Hôtel des Echevins.
  • Maison Trousseau
  • Collège des Jésuites
  • Ensemble monumental gallo-romain
  • Maison, 3, rue Bourbonnoux
  • Maison Houet, dite "aux Raisins"
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/08/2017Permis de construire01803317B01163 Rue du CharrierIO 881 logement, 16 m²645 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Yèvre amontnaturel
  • NEXTER Munitions (Bourges)technologique
  • PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue du Charrier 18000 Bourges46 m²1940DB
appartement, 3 Rue du Charrier 18000 Bourges89,4 m²—DB
appartement, 3 Rue du Charrier 18000 Bourges38,7 m²1800CA
appartement, 3 Rue du Charrier 18000 Bourges92,6 m²—CA
appartement, 3 Rue du Charrier 18000 Bourges37,8 m²—EC
appartement, 5 Rue du Charrier 18000 Bourges89 m²—DB
appartement, 3 Rue du Charrier 18000 Bourges30,4 m²1949EC
appartement, 3 Rue du Charrier 18000 Bourges58,2 m²1947DB
appartement, 3 Rue du Charrier 18000 Bourges17,9 m²1949DB
appartement, 3 Rue du Charrier 18000 Bourges32,9 m²—DB
appartement, 3 Rue du Charrier 18000 Bourges17,9 m²1949DB
appartement, 2 Rue du Charrier 18000 Bourges12,3 m²1948DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI Rousselet-PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
3AlimaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SCI les Pieds Dans L EauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5 AEB28Société civile immobilièrepropriétaire1 local
6 bisEstatSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants272155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 830 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,7 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché5170 m
Supérette ou épicerie13120 m
Boulangerie12110 m
Boucherie1230 m
Poissonnerie2240 m
Fruits et légumes2210 m
Restaurant8580 m
Librairie ou presse1250 m
Banque1290 m
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3400 m
Pharmacie2240 m
Dentiste3160 m
Kinésithérapeute6180 m
Laboratoire d'analyses2220 m
Centre ou maison de santé1450 m
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1390 m
École maternelle ou élémentaire3360 m
Collège1350 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—750 m
Gymnase—910 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque1270 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—560 m
Police ou gendarmerie—620 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Bourgesgare routière771 m
  • Gare de Bourgesgare voyageurs et fret991 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire Bouilletpublic360 m
  • Collège Émile Littrépublic370 m
  • École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • École primaire cour Chertierpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 862

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.