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Rue Jacques Coeur, Bourges

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100 m
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158 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Bourges 1 611en 2025Cher 1 472en 2025
L'estimation est 31 % au-dessus de Bourges et 43 % au-dessus du Cher.
Fourchette basse
1 440 €/m²
Fourchette haute
2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 420 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 730 €1 vente
  2. 20222 105 €1 vente
  3. 20231 582 €1 vente
  4. 20242 767 €2 ventes
  5. 20252 258 €2 ventes
  6. Estimation2 110 €estimé

7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Jacques Coeur le 23/12/2025 : 53 m² pour 125 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/20253 Rue Jacques CoeurDépendance, Appartement3 Rue Jacques Coeur · 53 m² · 2 358 €/m²53 m²125 000 €2 358 €
24/09/20254 Rue Jacques CoeurMaison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Jacques Coeur · 422 m²422 m²645 000 €—
04/04/20251 Rue Jacques CoeurAppartement1 Rue Jacques Coeur · 57 m² · 2 158 €/m²57 m²123 000 €2 158 €
31/01/202518 Rue Jacques CoeurMaison, Appartement18 Rue Jacques Coeur · 651 m²651 m²2 900 000 €—
27/11/20243 Rue Jacques CoeurDépendance, Appartement3 Rue Jacques Coeur · 101 m² · 2 723 €/m²101 m²275 000 €2 723 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/202410 Rue Jacques CoeurDépendance, Appartement10 Rue Jacques Coeur · 143 m² · 2 810 €/m²143 m²401 860 €2 810 €
22/11/202310 Rue Jacques CoeurDépendance, Appartement10 Rue Jacques Coeur · 158 m² · 1 582 €/m²158 m²250 000 €1 582 €
31/08/20221 Rue Jacques CoeurAppartement1 Rue Jacques Coeur · 57 m² · 2 105 €/m²57 m²120 000 €2 105 €
19/05/202210 Rue Jacques CoeurLocal industriel, commercial ou assimilé10 Rue Jacques Coeur · 73 m² · 2 055 €/m²73 m²150 000 €2 055 €
17/06/20211 Rue Jacques CoeurAppartement1 Rue Jacques Coeur · 50 m² · 1 730 €/m²50 m²86 500 €1 730 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 77 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,9 m · 4,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 90 contraintes relevées au point de la rue

Informations12

  • Assainissement Collectif
  • Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
  • DPU
  • Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
  • Site patrimonial remarquable
  • Trame noire
  • Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
  • Secteur sauvegardé
  • Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
  • RLPI - Zone 3
  • Zones à risques d'exposition au plomb
  • Périmètre de délégation BBES

Servitudes d'utilité publique78

  • Site Patrimonial Remarquable de Bourges
  • Hôtel Lallemant
  • Maison, 5, rue Bourbonnoux
  • Couvent des Ursulines
  • Palais du duc Jean-de-Berry
  • Monument à Jacques Coeur
  • Maison, 5, rue Jean Girard
  • Ensemble cathédral
  • Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
  • Couvent des Augustins
  • Maison, 17, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel Cujas
  • Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
  • Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
  • Maison, 33, rue Gambon
  • Eglise Notre-Dame
  • Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
  • Enceinte gallo-romaine
  • Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
  • Maison de Bernard Pastoureau.
  • Couvent des Carmes
  • Maison, 52, rue Bourbonnoux
  • Maison, 24, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
  • Eglise Saint-Aoustrillet
  • Hôtel du Bureau des Finances
  • Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
  • Hôtel Bastard
  • Maison, 1, rue Bourbonnoux
  • Hôtel de François Minard
  • Halle Saint-Bonnet
  • Hotel de Jacques-Coeur
  • Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
  • Maison, dite "des Trois Flûtes";
  • Maison dite "de la Tournelle"
  • Hôtel Chambetin
  • Maison Guérin, 77 rue Bourbonnoux.
  • Eglise Saint-Bonnet
  • Maison, 7, rue Pellevoysin
  • Maison, 1, rue de la Poëlerie
  • Halle au blé
  • Théâtre Jacques Coeur
  • Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
  • Hôtel de Charles de Chouys
  • Maisons, 7-9, rue Jean Girard
  • Maison, 3, rue Jean Girard
  • Hôtel-Dieu
  • Abbaye de Saint-Laurent
  • Maison, 87, rue Mirebeau
  • Maison, 92, rue Mirebeau
  • Maison, 85, rue Mirebeau
  • Maison canoniale, 14 place Etienne Dolet
  • Hôtel
  • Grange des dîmes
  • Hôtel Colladon
  • Magasin Aubrun
  • Immeuble de l'entreprise Jacob Leiseing et Fils
  • Magasin "Aux Dames de France"
  • Hôtel des Postes
  • Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
  • Maison, 35, rue Gambon
  • Maison, 11, rue Pellevoysin
  • Fontaine dite de Bourdaloue
  • Hôtel de Bengy
  • Maison, 89, rue Mirebeau
  • Maison, dite "de la Reine Blanche"
  • Maison dite "de la Paneterie"
  • Maison des Trousseau
  • Maison, 1, rue des Arènes
  • Maison, 13, rue Pellevoysin
  • Maison, 9, rue Pellevoysin
  • Maison de Bienaymé Georges
  • Hôtel des Echevins.
  • Maison Trousseau
  • Collège des Jésuites
  • Ensemble monumental gallo-romain
  • Maison, 3, rue Bourbonnoux
  • Maison Houet, dite "aux Raisins"
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/03/2026Déclaration préalable01803326000894 Rue Jacques CoeurIO 492—737 m²autoriséSCI APECO
28/05/2018Permis de construire01803318B000710 Rue Jacques CoeurIO 49511 logements, 44 m²1 330 m²terminéS.M.B.I.
25/09/2014Déclaration préalable01803314M02878 Rue Jacques CoeurIO 6131 logement—autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Yèvre amontnaturel
  • NEXTER Munitions (Bourges)technologique
  • PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges61,7 m²—DB
appartement, 1 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges46,9 m²—DD
appartement, 3 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges95,6 m²1900CC
maison, 8 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges54,4 m²—DD
maison, 8 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges54,4 m²—DD
appartement, 10 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges150,8 m²1700BA
maison, 8 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges55 m²—EE
appartement, 10 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges76,8 m²1450AA
maison, 8 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges55 m²—EE
appartement, Rue Jacques Coeur 18000 Bourges44 m²—GF
maison, 4 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges350 m²—DD
maison, 3 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges55,7 m²1940DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Crédit LyonnaisSociété anonymepropriétaire1 local
1MoricaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SCI Rousselet-PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6SCI JocawegaSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10SCI Lola et CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
10Des AulnettesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10SCI Jap ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12État Ministère de la CultureÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
12État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
14Commune de BourgesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Dans cette voie, la SCPI Patrimmo Commerce, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIAcquis
Patrimmo Commerce2016

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17298 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 180 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,9 %Des logements autour de la rue
Maisons8,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché460 m
Supérette ou épicerie17190 m
Boulangerie1280 m
Boucherie3410 m
Poissonnerie2220 m
Fruits et légumes2320 m
Restaurant8840 m
Librairie ou presse1180 m
Banque13120 m
Bureau ou relais de poste1220 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7310 m
Pharmacie2250 m
Dentiste4120 m
Kinésithérapeute4100 m
Laboratoire d'analyses2270 m
Centre ou maison de santé1240 m
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1190 m
École maternelle ou élémentaire4180 m
Collège1190 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—870 m
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—820 m
Bibliothèque1160 m
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—580 m
Police ou gendarmerie—640 m
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière de Bourgesgare routière556 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
  • Collège Émile Littrépublic220 m
  • École maternelle Auron-Fernaultpublic340 m
  • École primaire Bouilletpublic420 m
  • École élémentaire Auronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 605

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.