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Rue Louis Pauliat, Bourges

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100 m
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135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

L'estimation 1 970Bourges 1 611en 2025Cher 1 472en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Bourges et 34 % au-dessus du Cher.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
2 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 260 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 818 €3 ventes
  2. 20221 970 €3 ventes
  3. 20232 020 €5 ventes
  4. 20241 750 €3 ventes
  5. 20252 146 €2 ventes
  6. Estimation1 970 €estimé

16 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Louis Pauliat le 15/12/2025 : 19 m² pour 54 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/20258 Rue Louis PauliatAppartement8 Rue Louis Pauliat · 19 m² · 2 842 €/m²19 m²54 000 €2 842 €
11/12/20258 Rue Louis PauliatAppartement8 Rue Louis Pauliat · 30 m² · 1 450 €/m²30 m²43 500 €1 450 €
31/10/202515 Rue Louis PauliatMaison15 Rue Louis Pauliat · 258 m² · 1 298 €/m²258 m²335 000 €1 298 €
22/08/20248 Rue Louis PauliatDépendance, Appartement8 Rue Louis Pauliat · 33 m² · 2 206 €/m²33 m²72 800 €2 206 €
11/06/20241 Rue Louis PauliatDépendance, Appartement1 Rue Louis Pauliat · 87 m² · 1 379 €/m²87 m²120 000 €1 379 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/20248 Rue Louis PauliatDépendance, Appartement8 Rue Louis Pauliat · 32 m² · 1 750 €/m²32 m²56 000 €1 750 €
01/12/20238 Rue Louis PauliatAppartement8 Rue Louis Pauliat · 109 m² · 2 431 €/m²109 m²265 000 €2 431 €
16/10/20238 Rue Louis PauliatAppartement, Dépendance8 Rue Louis Pauliat · 51 m² · 2 020 €/m²51 m²103 000 €2 020 €
19/09/20238 Rue Louis PauliatAppartement8 Rue Louis Pauliat · 19 m² · 2 316 €/m²19 m²44 000 €2 316 €
16/09/20238 Rue Louis PauliatAppartement, Dépendance8 Rue Louis Pauliat · 104 m² · 1 971 €/m²104 m²205 000 €1 971 €
04/07/20233 Rue Louis PauliatDépendance, Appartement3 Rue Louis Pauliat · 53 m² · 1 132 €/m²53 m²60 000 €1 132 €
16/06/20231 Rue Louis PauliatDépendance1 Rue Louis Pauliatnon mesurée10 000 €—
25/11/20228 Rue Louis PauliatDépendance, Appartement8 Rue Louis Pauliat · 40 m² · 1 875 €/m²40 m²75 000 €1 875 €
07/11/20228 Rue Louis PauliatAppartement, Dépendance8 Rue Louis Pauliat · 36 m² · 2 500 €/m²36 m²90 000 €2 500 €
24/10/20221 Rue Louis PauliatDépendance, Appartement1 Rue Louis Pauliat · 66 m² · 1 970 €/m²66 m²130 000 €1 970 €
27/12/20218 Rue Louis PauliatAppartement, Dépendance8 Rue Louis Pauliat · 33 m² · 2 121 €/m²33 m²70 000 €2 121 €
13/12/20211 Rue Louis PauliatDépendance, Appartement1 Rue Louis Pauliat · 66 m² · 1 818 €/m²66 m²120 000 €1 818 €
28/06/20218 Rue Louis PauliatAppartement, Dépendance8 Rue Louis Pauliat · 37 m² · 1 743 €/m²37 m²64 500 €1 743 €
26/04/20211 Rue Louis PauliatDépendance1 Rue Louis Pauliatnon mesurée12 000 €—
31/03/20211 Rue Louis PauliatDépendance1 Rue Louis Pauliatnon mesurée1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 76 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
149,9 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 89 contraintes relevées au point de la rue

Informations12

  • Assainissement Collectif
  • Secteur sauvegardé
  • Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
  • Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
  • Trame noire
  • Site patrimonial remarquable
  • Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
  • DPU
  • Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
  • Zones à risques d'exposition au plomb
  • Périmètre de délégation BBES
  • RLPI - Zone 3

Servitudes d'utilité publique77

  • Site Patrimonial Remarquable de Bourges
  • Hôtel Lallemant
  • Maison, 5, rue Bourbonnoux
  • Couvent des Ursulines
  • Palais du duc Jean-de-Berry
  • Monument à Jacques Coeur
  • Maison, 5, rue Jean Girard
  • Ensemble cathédral
  • Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
  • Couvent des Augustins
  • Maison, 17, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel Cujas
  • Couvent de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel
  • Couvent de l'Annonciade
  • Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
  • Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
  • Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
  • Enceinte gallo-romaine
  • Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
  • Maison de Bernard Pastoureau.
  • Couvent des Carmes
  • Maison, 52, rue Bourbonnoux
  • Maison, 24, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
  • Eglise Saint-Aoustrillet
  • Hôtel du Bureau des Finances
  • Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
  • Hôtel Bastard
  • Maison, 1, rue Bourbonnoux
  • Hôtel de François Minard
  • Halle Saint-Bonnet
  • Hotel de Jacques-Coeur
  • Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
  • Maison, dite "des Trois Flûtes";
  • Maison dite "de la Tournelle"
  • Hôtel Chambetin
  • Maison Guérin, 77 rue Bourbonnoux.
  • Eglise Saint-Bonnet
  • Maison, 7, rue Pellevoysin
  • Maison, 1, rue de la Poëlerie
  • Théâtre Jacques Coeur
  • Porte du cloître de la cathédrale
  • Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
  • Hôtel de Charles de Chouys
  • Maisons, 7-9, rue Jean Girard
  • Maison, 3, rue Jean Girard
  • Abbaye de Saint-Laurent
  • Maison, 87, rue Mirebeau
  • Maison, 92, rue Mirebeau
  • Maison, 85, rue Mirebeau
  • Maison canoniale, 14 place Etienne Dolet
  • Hôtel
  • Grange des dîmes
  • Collégiale Saint-Ursin
  • Hôtel Colladon
  • Magasin Aubrun
  • Immeuble de l'entreprise Jacob Leiseing et Fils
  • Magasin "Aux Dames de France"
  • Hôtel des Postes
  • Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
  • Maison, 11, rue Pellevoysin
  • Fontaine dite de Bourdaloue
  • Hôtel de Bengy
  • Maison, 89, rue Mirebeau
  • Maison dite "de la Paneterie"
  • Maison des Trousseau
  • Salle des fêtes et école de musique
  • Maison, 1, rue des Arènes
  • Maison, 13, rue Pellevoysin
  • Maison, 9, rue Pellevoysin
  • Maison de Bienaymé Georges
  • Hôtel des Echevins.
  • Maison Trousseau
  • Collège des Jésuites
  • Ensemble monumental gallo-romain
  • Maison, 3, rue Bourbonnoux
  • Maison Houet, dite "aux Raisins"
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/04/2026Déclaration préalable018033260003211 Rue Louis PauliatIO 2201 logement281 m²annuléLES NOYERS

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Yèvre amontnaturel
  • NEXTER Munitions (Bourges)technologique
  • PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges148 m²—CC
appartement, Rue Louis Pauliat 18000 Bourges91 m²—DD
appartement, 5 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges82,9 m²—FF
appartement, 10 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges38 m²—DB
immeuble, Rue Louis Pauliat 18000 Bourges——FE
appartement, 3 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges99,1 m²1880DD
appartement, 8 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges21,5 m²1800EC
appartement, 11 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges142,6 m²1900EE
appartement, 11 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges95,2 m²1900FF
appartement, 12 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges15,3 m²1940DB
appartement, 10 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges32 m²—EB
appartement, 10 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges35,6 m²1940CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1La ValetteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1J2020Société civile immobilièrepropriétaire1 local
1Le Syndicat des Coproprietaires de la Copropriété RésidenceSyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
1MLS ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI Californie BerrichonneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Scorpion SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
5LambertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
7LambertSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants203133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons19,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %27,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3290 m
Supérette ou épicerie1470 m
Boulangerie8170 m
Boucherie3460 m
Poissonnerie1490 m
Fruits et légumes2390 m
Restaurant7280 m
Librairie ou presse12120 m
Banque1160 m
Bureau ou relais de poste1110 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5190 m
Pharmacie4400 m
Dentiste7220 m
Kinésithérapeute11240 m
Laboratoire d'analyses2170 m
Centre ou maison de santé1460 m
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire2460 m
Collège—520 m
Lycée—760 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—920 m
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—800 m
Bibliothèque1220 m
Conservatoire—840 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1280 m
Police ou gendarmerie1490 m
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière de Bourgesgare routière785 m

Écoles, collèges et lycées7

  • Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEIpublic280 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges - Adjoint DSDENpublic280 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 1public280 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 2public280 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentairepublic280 m
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cherpublic280 m
  • École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 342

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.