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Place George Sand, Bourges

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50 m
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145 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Bourges 1 611en 2025Cher 1 472en 2025
L'estimation est 28 % au-dessus de Bourges et 40 % au-dessus du Cher.
Fourchette basse
1 410 €/m²
Fourchette haute
2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20222 054 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 250 €3 ventes
  4. 20252 301 €1 vente
  5. Estimation2 060 €estimé

6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Place George Sand le 02/07/2025 : 80 m² pour 184 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/20254 Place George SandDépendance, Appartement4 Place George Sand · 80 m² · 2 301 €/m²80 m²184 100 €2 301 €
22/11/20242 Place George SandDépendance, Appartement2 Place George Sand · 88 m² · 2 250 €/m²88 m²198 000 €2 250 €
01/10/20243 Place George SandDépendance, Appartement3 Place George Sand · 62 m² · 2 547 €/m²62 m²157 900 €2 547 €
16/07/20245 Place George SandMaison, Dépendance5 Place George Sand · 35 m² · 1 286 €/m²35 m²45 000 €1 286 €
11/07/20243 Place George SandDépendance, Appartement3 Place George Sand · 156 m² · 1 686 €/m²156 m²263 000 €1 686 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/09/20224 Place George SandAppartement4 Place George Sand · 40 m² · 2 575 €/m²40 m²103 000 €2 575 €
14/01/20225 Place George SandDépendance, Appartement5 Place George Sand · 75 m² · 1 533 €/m²75 m²115 000 €1 533 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 77 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
147,4 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 89 contraintes relevées au point de la rue

Informations11

  • Assainissement Collectif
  • Secteur sauvegardé
  • Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
  • Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
  • Trame noire
  • Site patrimonial remarquable
  • DPU
  • Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
  • Zones à risques d'exposition au plomb
  • Périmètre de délégation BBES
  • RLPI - Zone 3

Servitudes d'utilité publique78

  • Site Patrimonial Remarquable de Bourges
  • Hôtel Lallemant
  • Maison, 5, rue Bourbonnoux
  • Couvent des Ursulines
  • Palais du duc Jean-de-Berry
  • Monument à Jacques Coeur
  • Maison, 5, rue Jean Girard
  • Ensemble cathédral
  • Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
  • Couvent des Augustins
  • Maison, 17, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel Cujas
  • Couvent de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel
  • Couvent de l'Annonciade
  • Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
  • Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
  • Eglise Notre-Dame
  • Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
  • Enceinte gallo-romaine
  • Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
  • Maison de Bernard Pastoureau.
  • Couvent des Carmes
  • Maison, 52, rue Bourbonnoux
  • Maison, 24, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
  • Eglise Saint-Aoustrillet
  • Hôtel du Bureau des Finances
  • Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
  • Hôtel Bastard
  • Maison, 1, rue Bourbonnoux
  • Hôtel de François Minard
  • Halle Saint-Bonnet
  • Hotel de Jacques-Coeur
  • Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
  • Maison, dite "des Trois Flûtes";
  • Maison dite "de la Tournelle"
  • Hôtel Chambetin
  • Maison Guérin, 77 rue Bourbonnoux.
  • Eglise Saint-Bonnet
  • Maison, 7, rue Pellevoysin
  • Maison, 1, rue de la Poëlerie
  • Théâtre Jacques Coeur
  • Porte du cloître de la cathédrale
  • Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
  • Hôtel de Charles de Chouys
  • Maisons, 7-9, rue Jean Girard
  • Maison, 3, rue Jean Girard
  • Abbaye de Saint-Laurent
  • Maison, 87, rue Mirebeau
  • Maison, 92, rue Mirebeau
  • Maison, 85, rue Mirebeau
  • Maison canoniale, 14 place Etienne Dolet
  • Hôtel
  • Grange des dîmes
  • Collégiale Saint-Ursin
  • Hôtel Colladon
  • Magasin Aubrun
  • Immeuble de l'entreprise Jacob Leiseing et Fils
  • Magasin "Aux Dames de France"
  • Hôtel des Postes
  • Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
  • Maison, 11, rue Pellevoysin
  • Fontaine dite de Bourdaloue
  • Hôtel de Bengy
  • Maison, 89, rue Mirebeau
  • Maison dite "de la Paneterie"
  • Maison des Trousseau
  • Salle des fêtes et école de musique
  • Maison, 1, rue des Arènes
  • Maison, 13, rue Pellevoysin
  • Maison, 9, rue Pellevoysin
  • Maison de Bienaymé Georges
  • Hôtel des Echevins.
  • Maison Trousseau
  • Collège des Jésuites
  • Ensemble monumental gallo-romain
  • Maison, 3, rue Bourbonnoux
  • Maison Houet, dite "aux Raisins"
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/01/2018Permis de construire01803317B01392 Pl George SandIO 7561 logement134 m²commencéparticulier
10/11/2017Déclaration préalable01803317B02452 Place George SandIO 7581 logement, 30 m²91 m²autoriséparticulier
04/09/2015Permis de construire01803315M00764 Place George SandIO 757, IO 7582 logements—commencéD'ANTAN SANCERROIS
05/03/2015Déclaration préalable01803315M00052 et Place George SandIO 227, IO 228, IO 2291 logement—autoriséLA FONCIERE BERRUYERE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Yèvre amontnaturel
  • NEXTER Munitions (Bourges)technologique
  • PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Place George Sand 18000 Bourges69 m²—CC
appartement, 4 Place George Sand 18000 Bourges54,9 m²1900DB
appartement, 5 Place George Sand 18000 Bourges73,6 m²1830DD
appartement, 2 Place George Sand 18000 Bourges87,1 m²1940DD
maison, 1 Place George Sand 18000 Bourges53,8 m²—EE
maison, 3 Place George Sand 18000 Bourges77,9 m²—FF
appartement, 4 Place George Sand 18000 Bourges80,4 m²1700CA
appartement, 5 Place George Sand 18000 Bourges33,5 m²—EB
appartement, 5 Place George Sand 18000 Bourges34,5 m²1830GC
appartement, 3 Place George Sand 18000 Bourges61,6 m²—EE
appartement, 3 Place George Sand 18000 Bourges32 m²—DD
maison, 3 Place George Sand 18000 Bourges135 m²1940DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Makatea Développement SLSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
5FCP CreationSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants237136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 472 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,7 %Des logements autour de la rue
Maisons27,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché5250 m
Supérette ou épicerie11140 m
Boulangerie10170 m
Boucherie1380 m
Poissonnerie2390 m
Fruits et légumes2340 m
Restaurant8040 m
Librairie ou presse12170 m
Banque13150 m
Bureau ou relais de poste1140 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4280 m
Pharmacie3350 m
Dentiste6190 m
Kinésithérapeute6280 m
Laboratoire d'analyses180 m
Centre ou maison de santé1490 m
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1500 m
École maternelle ou élémentaire2460 m
Collège1490 m
Lycée—840 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—910 m
Gymnase—960 m
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—900 m
Bibliothèque1250 m
Conservatoire—950 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1370 m
Police ou gendarmerie1480 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière de Bourgesgare routière818 m

Écoles, collèges et lycées7

  • Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEIpublic390 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges - Adjoint DSDENpublic390 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 1public390 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 2public390 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentairepublic390 m
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cherpublic390 m
  • École primaire privée Saint Dominiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 550

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.