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Aucadastre

Rue du Général Koenig, Bourges

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDaZone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissementRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
184 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

Fourchette basse
1 030 €/m²
Fourchette haute
2 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202219 Rue du Général KoenigMaison19 Rue du Général Koenig · 84 m² · 1 905 €/m²84 m²160 000 €1 905 €
05/03/202119 Rue du Général KoenigMaison19 Rue du Général Koenig · 84 m² · 1 905 €/m²84 m²160 000 €1 905 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026

UDaZone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
150,1 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 597 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

  • Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1)
  • Assainissement Non Collectif
  • Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
  • Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
  • DPU
  • Zones à risques d'exposition au plomb
  • Périmètre de délégation BBES
  • RLPI - Zone 2
  • ZAC
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/12/2016Permis de construire01803316B016529 Rue General KoenigIP 3231 logement, 97 m²857 m²terminéparticulier
21/10/2015Permis de construire01803315B010927 Rue General KoenigIP 3221 logement, 110 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Yèvre amontnaturel
  • NEXTER Munitions (Bourges)technologique
  • PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Rue du Général Koenig 18000 Bourges85 m²2013CB
maison, 23 Rue du Général Koenig 18000 Bourges95,3 m²2014BB
maison, 29 Rue du Général Koenig 18000 Bourges105,3 m²2018CC
maison, 14 Rue du Général Koenig 18000 Bourges71,3 m²—CC
maison, 34 Rue du Général Koenig 18000 Bourges92 m²—CC
maison, 20 Rue du Général Koenig 18000 Bourges92,3 m²—CC
maison, 44 Rue du Général Koenig 18000 Bourges92 m²—CC
maison, 32 Rue du Général Koenig 18000 Bourges92,2 m²—CC
maison, 26 Rue du Général Koenig 18000 Bourges71,6 m²—CC
maison, 12 Rue du Général Koenig 18000 Bourges92 m²—CC
maison, 18 Rue du Général Koenig 18000 Bourges91,8 m²—CC
maison, 40 Rue du Général Koenig 18000 Bourges92,3 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 45

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire2 locaux
5SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire2 locaux
7SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire2 locaux
9SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire2 locaux
10Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
10Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
11SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire2 locaux
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
12Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
13SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
14Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
16Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
16Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
18Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
18Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
20Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
20Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
22Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
22Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
24Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
24Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
26Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
26Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
28Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
28Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
30Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
30Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
32Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
34Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
36Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
38Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
40Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
40Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
42Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local
44Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local
46Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et deÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46Office Public Habitat du CherBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9343EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11933 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42 %3,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant1150 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—960 m
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire1290 m
Collège—920 m
Lycée—930 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—980 m
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—950 m
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,7 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Lucie AubracpublicREP350 m

Entreprises domiciliées à 200 m32

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.