route de Quincy, Brinay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille ZL 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 260 €/m²
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 182 €/m²), le quartier pour 10 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 267 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 1 368 €/m² en 2025). Soit 1 248 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 423 ventes de 2025 du département (Cher) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 003 €2 ventes
- 2023905 €5 ventes
- 20241 136 €1 vente
- 20251 182 €3 ventes
- Estimation1 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 153 Rte de Quincy, 130 000 € le 15/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 153 Rte de Quincy | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 12/02/2025 | 119 Rte de Quincy | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 € |
| 21/01/2025 | 145 Rte de Quincy | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 02/07/2024 | 56 Rte de Quincy | Dépendance, Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 01/06/2024 | 113 Rte de Quincy | Maison, Dépendance | 140 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 30 Rte de Quincy | Maison, Dépendance | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 27/09/2023 | 48 Rte de Quincy | Maison | 93 m² | 65 000 € | 699 € |
| 21/07/2023 | 15 Rte de Quincy | Dépendance, Maison | 61 m² | 42 000 € | 689 € |
| 02/03/2023 | 119 Rte de Quincy | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 06/01/2023 | 31 Rte de Quincy | Maison | 87 m² | 123 440 € | 1 419 € |
| 07/12/2022 | 99 Rte de Quincy | Maison | 48 m² | 60 874 € | 1 268 € |
| 07/12/2022 | 46 Rte de Quincy | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 25 000 € | 208 € |
| 02/07/2022 | 103 Rte de Quincy | Maison, Dépendance | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 113,6 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022Sitadel ; sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | Permis d'aménager0180362300001 | 17 Route de Quincy | OB 1684, OB 1685 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/08/2023 | Permis de construire0180362300004 | 46 Rte de Quincy | ZL 108, ZL 112 | 192 m² | 1 924 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2022 | Permis d'aménager0180362200001 | 1 Route de Quincy | B 1441, B 1442, B 1443 | — | — | commencé | COMMUNE DE BRINAY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- D30 entre les lieux-dits Fossé et la Saulière, à 418 mle Cher, en mai 2001
- Vignes de Fossé, à 448 mle Cher, en mai 2001
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/03/1992
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision du PPRi du Cher ruralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 route de Quincy 18120 Brinay | 101,7 m² | 1981 | D | B |
| maison, 56 route de Quincy 18120 Brinay | 66,2 m² | — | E | B |
| maison, 56 route de Quincy 18120 Brinay | 68 m² | 1967 | E | C |
| maison, 113 route de Quincy 18120 Brinay | 113,7 m² | — | E | E |
| maison, 30 route de Quincy 18120 Brinay | 96,7 m² | — | F | D |
| maison, 15 route de quincy 18120 Brinay | 61,9 m² | 1978 | E | B |
| appartement, 31 route de quincy 18120 Brinay | 87 m² | 2007 | D | B |
| maison, 119 route de Quincy 18120 Brinay | 137 m² | 1974 | C | B |
| maison, 22 Route de Quincy 18120 Brinay | 80,6 m² | 1974 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | LE CHATEAU DE LA BROSSE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI DES CHAMPS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 44 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | FBNG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | DE BOIS GY MOREAU | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | DE BOIS GY MOREAU | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 107 | COMMUNE DE BRINAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | PHILIPPE HUBERT AGRICULTURE ENVIRONNEMENT ET ENERGIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | SCI DES BELLES DAMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 4,6 km, une école à 1,6 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,0 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.