Rue Jean Jaurès, Foëcy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 112 €/m²), le quartier pour 10 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 939 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 1 114 €/m² en 2025). Soit 1 094 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 423 ventes de 2025 du département (Cher) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 192 €2 ventes
- 2022692 €1 vente
- 20231 212 €3 ventes
- 20241 305 €2 ventes
- 20251 088 €3 ventes
- Estimation1 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 44 Rue Jean Jaures, 95 000 € le 22/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 44 Rue Jean Jaures | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 114 m² | 124 000 € | 1 088 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 076 m² | 800 000 € | — |
| 27/01/2025 | 8 Rue Jean Jaures | Maison | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 26/12/2024 | 21 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 38 m² | 53 000 € | 1 395 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 43 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 93 m² | 113 000 € | 1 215 € |
| 16/04/2024 | 39 Rue Jean Jaures | Dépendance | 1 498 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 01/12/2023 | 1 Rue Jean Jaures | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 69 m² | 33 000 € | — |
| 28/11/2023 | 37 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 23/03/2023 | 25 Rue Jean Jaures | Maison | 167 m² | 125 000 € | 749 € |
| 11/02/2023 | 6 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 21/01/2023 | Rue Jean Jaures | Dépendance | 1 601 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 26/07/2022 | 39 Rue Jean Jaures | Dépendance | 1 498 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 28/05/2022 | 29 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 52 m² | 36 000 € | 692 € |
| 18/05/2021 | 36 Rue Jean Jaures | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 23/04/2021 | 3 Rue Jean Jaures | Maison | 114 m² | 105 000 € | 921 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 116,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Permis de démolir0180962500001 | 36 Rue Jean Jaures | AE 53 | — | 2 113 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2023 | Permis de construire01809623V0002 | 16 Rue Jean Jaures | AE 15, AE 16, AE 17 | 135 m² | 4 733 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de construire01809621V0007 | 39 Rue Jean Jaures | AH 4 | 1 logement | 1 498 m² | annulé | particulier |
| 18/01/2017 | Permis de construire01809616D0010 | 38t Rue Jean Jaures | AE 56, AE 57, AE 59 | 1 logement, 148 m² | 1 311 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de construire0180961410014 | 36ter Rue Jean Jaures | AE 106, AE 109 | 1 logement, 148 m² | 1 216 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi de l'Yèvre avalnaturel
- Révision du PPRi du Cher ruralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 130,7 m² | 1975 | D | D |
| maison, 44 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 87,7 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 75,9 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 121,2 m² | 1949 | C | C |
| maison, 21 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 57 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 86,4 m² | 1900 | C | C |
| maison, 8 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 80 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 65,7 m² | 1860 | D | B |
| maison, 43 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 93,6 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 73,2 m² | 1940 | F | E |
| maison, 25 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 139,3 m² | 1973 | E | B |
| maison, 1 Rue Jean Jaurès 18500 Foëcy | 90,5 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | ETABLISSEMENTS GARNIER DURAND | Société anonyme | preneur à construction | 1 local |
| 18 | REINE TECHNICS OUTILLAGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | REINE TECHNICS OUTILLAGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | REINE TECHNICS OUTILLAGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 4,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REINE TECHNICS OUTILLAGE (RTO)industrie
- DENEKEN IMMOBILIERimmobilier
- ETABLISSEMENTS GARNIER DURANDindustrie
- MLT (MLT)immobilier
- TCMDimmobilier
- DYNAMICAM (DYNAMICAM)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.