Rue Louis Pasteur, Foëcy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 640 €/m²
- Fourchette haute
- 1 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 350 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 082 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 114 €/m² en 2025). Soit 1 097 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 110 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 423 ventes de 2025 du département (Cher) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 196 €1 vente
- 20221 145 €4 ventes
- 20231 347 €2 ventes
- 2024982 €1 vente
- 2025507 €1 vente
- Estimation1 110 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2 Rue Louis Pasteur le 08/03/2025 : 75 m² pour 38 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 48 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance48 Rue Louis Pasteur · 119 m² | 119 m² | 105 000 € | — |
| 03/04/2025 | 80 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance80 Rue Louis Pasteur · 113 m² | 113 m² | 55 000 € | — |
| 08/03/2025 | 2 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison2 Rue Louis Pasteur · 75 m² · 507 €/m² | 75 m² | 38 000 € | 507 € |
| 13/11/2024 | 9 Rue Louis Pasteur | Maison9 Rue Louis Pasteur · 56 m² · 982 €/m² | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 22/03/2023 | 27 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison27 Rue Louis Pasteur · 96 m² · 1 250 €/m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 19 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance19 Rue Louis Pasteur · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 10/12/2022 | 39 Rue Louis Pasteur | Maison39 Rue Louis Pasteur · 155 m² | 155 m² | 100 000 € | — |
| 30/09/2022 | 7 Rue Louis Pasteur | Maison7 Rue Louis Pasteur · 90 m² · 489 €/m² | 90 m² | 44 000 € | 489 € |
| 21/09/2022 | 38 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance38 Rue Louis Pasteur · 107 m² · 1 495 €/m² | 107 m² | 160 000 € | 1 495 € |
| 01/06/2022 | 10 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison10 Rue Louis Pasteur · 44 m² · 795 €/m² | 44 m² | 35 000 € | 795 € |
| 25/03/2022 | 21 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison21 Rue Louis Pasteur · 56 m² · 4 196 €/m² | 56 m² | 235 000 € | 4 196 € |
| 20/10/2021 | 25 Rue Louis Pasteur | Maison, Appartement25 Rue Louis Pasteur · 90 m² | 90 m² | 125 610 € | — |
| 12/06/2021 | 41 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison41 Rue Louis Pasteur · 138 m² · 1 196 €/m² | 138 m² | 165 000 € | 1 196 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 82 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,1 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Foëcy
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2013 | Permis de construire0180961310005 | 1ter Rue Louis Pasteur | AH 448 | 1 logement, 106 m² | 840 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi de l'Yèvre avalnaturel
- Révision du PPRi du Cher ruralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 57,6 m² | 1892 | F | C |
| maison, 47 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 69,2 m² | 1890 | G | C |
| maison, 9 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 91,4 m² | — | C | A |
| maison, 78 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 105,7 m² | — | G | G |
| maison, 52 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 45 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 33,2 m² | — | E | B |
| maison, 34 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 62,9 m² | 1912 | E | E |
| maison, 32 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 87 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 42 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 66,4 m² | 1934 | D | D |
| maison, Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 60,7 m² | — | E | C |
| maison, 48 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 87,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, 2 Rue Louis Pasteur 18500 Foëcy | 64,1 m² | 1940 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI DE LA FONTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI MOULIN DE LA BRUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | INEA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 60 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MARJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9027 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LABARRE CUISINES ET BAINScommerce
- ANALYSE ROUTIERE AUTOROUTIERE SOLS ET ENROBES LABORATOIRE (ARASE LABORATOIRE)activités scientifiques et techniques
- INEAimmobilier
- HAUDEBOURG NISCOPimmobilier
- FAMILIALE KERDONCUFF PATRIMOINEimmobilier