Rue Jean Moulin, Foëcy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 060 €/m²
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 850 et 1 300 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 938 €/m²), le quartier pour 39 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 138 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 1 114 €/m² en 2025). Soit 1 051 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 060 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 423 ventes de 2025 du département (Cher) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021818 €1 vente
- 2022875 €1 vente
- 20231 733 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025938 €1 vente
- Estimation1 060 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 43 Rue Jean Moulin le 02/07/2025 : 48 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 28 Rue Jean Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé28 Rue Jean Moulin · 760 m² · 133 €/m² | 760 m² | 101 000 € | 133 € |
| 02/07/2025 | 43 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance43 Rue Jean Moulin · 48 m² · 938 €/m² | 48 m² | 45 000 € | 938 € |
| 24/11/2023 | 35 Rue Jean Moulin | Maison35 Rue Jean Moulin · 51 m² · 980 €/m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 23/10/2023 | 12 Rue Jean Moulin | Appartement, Dépendance12 Rue Jean Moulin · 171 m² | 171 m² | 91 000 € | — |
| 04/08/2023 | 25 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance25 Rue Jean Moulin · 111 m² | 111 m² | 100 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 65 Rue Jean Moulin | Maison65 Rue Jean Moulin · 72 m² · 2 486 €/m² | 72 m² | 179 000 € | 2 486 € |
| 21/02/2023 | 4 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance4 Rue Jean Moulin · 164 m² | 164 m² | 72 000 € | — |
| 25/11/2022 | 11 Rue Jean Moulin | Maison11 Rue Jean Moulin · 160 m² · 875 €/m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 06/07/2021 | 18 Rue Jean Moulin | Maison18 Rue Jean Moulin · 53 m² · 818 €/m² | 53 m² | 43 360 € | 818 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 82 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,5 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2013 | Permis de construire0180961310001 | 28 Rue Jean Moulin | AM 126 | 1 logement, 118 m² | 3 149 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de construire0180961310001 | 28 Rue Jean Moulin | AM 126 | 118 m² | 3 149 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi de l'Yèvre avalnaturel
- Révision du PPRi du Cher ruralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 75 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 79,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 67bis Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 121,9 m² | 2003 | C | A |
| maison, 33 Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 63 m² | 1940 | C | A |
| maison, Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 101,1 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 61,5 m² | — | C | A |
| maison, 69 Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 86 m² | 1960 | F | F |
| maison, 10 Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 54 m² | 1948 | D | B |
| maison, 35 Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 55,1 m² | 1960 | C | A |
| maison, 43 Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 52 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 127,8 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Jean Moulin 18500 Foëcy | 77,4 m² | 1940 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 bis | STE IMMOB ET COMMERCIALE DU QUARTIER DE LA GARE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | STE IMMOB ET COMMERCIALE DU QUARTIER DE LA GARE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 28 | COMMUNE DE FOECY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI FLAVOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI CEDYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9039 F | COMMUNE DE FOECY | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,1 km, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 590 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 2,8 km, une école à 560 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 4,8 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 4,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IR CAPITAL (IMMO RENOV DESIGN)immobilier
- ANTIQUITES JACQUES COEURScommerce
- SCI FLAVORimmobilier
- A TOUTE BIEREZINGUEautres services
- HOLDING CRPAservices administratifs
- GAIA GROUP (GAIA GROUP)construction