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Aucadastre

Chemin du Crot à l'Ane, Bourges

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 240 €/m²

L'estimation 1 240Bourges 1 736en 2025Cher 1 259en 2025
L'estimation est 29 % en dessous de Bourges et 2 % en dessous du Cher.
Fourchette basse
710 €/m²
Fourchette haute
1 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021847 €1 vente
  2. 2022887 €1 vente
  3. 20231 587 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation1 240 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin du Crot à l'Ane le 07/04/2023 : 63 m² pour 100 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/2023Chemin du Crot à l'AneMaisonChemin du Crot à l'Ane · 63 m² · 1 587 €/m²63 m²100 000 €1 587 €
27/04/202226 Chemin du Crot à l'AneMaison26 Chemin du Crot à l'Ane · 62 m² · 887 €/m²62 m²55 000 €887 €
28/10/20216 Chemin du Crot à l'AneMaison6 Chemin du Crot à l'Ane · 59 m² · 847 €/m²59 m²50 000 €847 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/03/202430 Chemin du Crot à l'AneDépendance30 Chemin du Crot à l'Ane · 1 073 m²1 073 m² de terrain60 000 €—
20/09/2022Chemin du Crot à l'AneVenteChemin du Crot à l'Ane · 1 584 m²1 584 m² de terrain40 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026

UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses

Hauteur maximale
Hauteurs plafonnées dans les cônes de vue sur la cathédrale repérés sur le plan annexé au règlementà Bourges et à Saint-Doulchard, dans les cônes de vue sur la cathédrale
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
153,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 599 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

  • Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
  • Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
  • RLPI - Zone 2
  • DPU
  • Zones à risques d'exposition au plomb
  • Assainissement Collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/12/2021Permis de construire01803321B02266 Chemin du Crot de l'AneAK 3861 logement, 42 m²429 m²autoriséparticulier
14/12/2017Permis de construire01803317B0146Che du Crot A L AneAK 2131 logement, 118 m²1 061 m²autoriséparticulier
29/01/2014Permis de construire01803313M0190Ch de Crot A l'AneAK 1961 logement, 109 m²—terminéparticulier
09/01/2013Permis de démolir01803312M001432 Chemin du Crot A l'AneAK 196——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Yèvre amontnaturel
  • NEXTER Munitions (Bourges)technologique
  • PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin du Crot à l'Ane 18000 Bourges69 m²—DB
maison, Chemin du Crot à l'Ane 18000 Bourges73 m²—CB
appartement, 12 Chemin du Crot a l’Ane 18000 Bourges72 m²1948CC
appartement, 12 Chemin du Crot a l’Ane 18000 Bourges72 m²1948CC
appartement, 12 Chemin du Crot a l’Ane 18000 Bourges72 m²1948CC
appartement, 12 Chemin du Crot a l’Ane 18000 Bourges72 m²1948CC
appartement, 12 Chemin du Crot a l’Ane 18000 Bourges72 m²1948CC
appartement, 12 Chemin du Crot a l’Ane 18000 Bourges72 m²1948CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
30SCI 3 FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants157 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie1280 m
Boulangerie—650 m
Boucherie—660 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant1390 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste1270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—600 m
Pharmacie—600 m
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire1200 m
Collège—1,9 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase—510 m
Stade ou terrain de sport1150 m
Cinéma—5,0 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Aragon-Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.