Rue Jean Graczyk, Vignoux-sur-Barangeon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 680 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 539 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 738 €3 ventes
- 20241 862 €2 ventes
- 20251 419 €2 ventes
- Estimation1 680 €estimé
11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue Jean Graczyk le 19/07/2025 : 119 m² pour 183 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2025 | 62 Rue Jean Graczyk | Maison, Dépendance62 Rue Jean Graczyk · 119 m² · 1 538 €/m² | 119 m² | 183 000 € | 1 538 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Jean Graczyk | Maison, Dépendance32 Rue Jean Graczyk · 77 m² · 1 299 €/m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Jean Graczyk | Dépendance, Maison4 Rue Jean Graczyk · 99 m² · 1 687 €/m² | 99 m² | 167 000 € | 1 687 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue Jean Graczyk | Maison10 Rue Jean Graczyk · 140 m² · 2 036 €/m² | 140 m² | 285 000 € | 2 036 € |
| 06/07/2023 | 67 Rue Jean Graczyk | Dépendance, Maison67 Rue Jean Graczyk · 68 m² · 1 904 €/m² | 68 m² | 129 500 € | 1 904 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 29 Rue Jean Graczyk | Dépendance29 Rue Jean Graczyk · 8 182 m² | 8 182 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 01/03/2023 | 67 Rue Jean Graczyk | Dépendance, Maison67 Rue Jean Graczyk · 68 m² · 1 176 €/m² | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 07/01/2023 | 54 Rue Jean Graczyk | Maison54 Rue Jean Graczyk · 92 m² · 1 738 €/m² | 92 m² | 159 900 € | 1 738 € |
| 20/05/2022 | 2 Rue Jean Graczyk | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison2 Rue Jean Graczyk · 397 m² | 397 m² | 342 000 € | — |
| 01/10/2021 | 30 Rue Jean Graczyk | Dépendance, Maison30 Rue Jean Graczyk · 90 m² · 1 722 €/m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 03/09/2021 | 16 Rue Jean Graczyk | Dépendance, Appartement16 Rue Jean Graczyk · 158 m² | 158 m² | 115 000 € | — |
| 15/07/2021 | 37 Rue Jean Graczyk | Maison37 Rue Jean Graczyk · 67 m² · 2 060 €/m² | 67 m² | 138 000 € | 2 060 € |
| 18/05/2021 | 59 Rue Jean Graczyk | Maison59 Rue Jean Graczyk · 174 m² · 920 €/m² | 174 m² | 160 000 € | 920 € |
| 13/04/2021 | 62 Rue Jean Graczyk | Maison62 Rue Jean Graczyk · 138 m² · 1 355 €/m² | 138 m² | 187 000 € | 1 355 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an1 491 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château de Blosset
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Déclaration préalable01828124V0047 | 84 Rue Jean Graczyk | AI 367 | — | 7 956 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2023 | Déclaration préalable01828123V0015 | 84 Rue Jean Graczyk | AI 367 | — | 7 956 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire0182811900024 | 24 Rue Jean Graczyk | AE 226, AE 132, AE 131 | 1 640 m² | — | commencé | LES MAISONS VERMONT-BOIS |
| 19/12/2018 | Permis de construire0182811800012 | 28e Rue Jean Graczyk | AI 310 | 36 m² | — | terminé | particulier |
| 20/06/2018 | Permis de construire0182811800005 | 24 Rue Jean Graczyk | AE 85, AE 130, AE 131 | 300 m² | — | terminé | CHARPENTES DU BERRY |
| 14/09/2017 | Permis de construire0182811710019 | 10d Rue Jean Graczyk | AS 25, AS 28 | 1 logement, 140 m² | 1 063 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 46 rue Jean Graczyk, à 152 mSon repère marque le niveau atteint par le Barangeon le 31 mai 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Le Petit Blosset, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par le Barangeon le 31 mai 2016.
- L'Atélier Berry Métal, à 354 mSon repère marque le niveau atteint par le Barangeon le 31 mai 2016.
- Rue Jean Graczyk, à 389 mSon repère marque le niveau atteint par le Barangeon le 31 mai 2016.
- 170 le Vieux Vignoux, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par le Barangeon le 31 mai 2016.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi de l'Yèvre avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 45,7 m² | 1937 | D | B |
| maison, 56 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 119,3 m² | 2015 | C | A |
| maison, Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 337 m² | 1975 | C | A |
| maison, 23 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 181,6 m² | 1949 | D | D |
| maison, 3 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 69 m² | 1948 | D | B |
| maison, 74a Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 132,3 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 105,5 m² | — | E | E |
| maison, Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 56,7 m² | — | E | B |
| maison, 58 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 105,7 m² | — | F | C |
| maison, 31 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 131,2 m² | 1980 | C | B |
| maison, 63 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 189 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | 73 m² | 1973 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Le Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Vignoux sur Barangeon | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI l'Enclos des Fafardets | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Fredephil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Charpentes du Berry | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Les Maisons Vermont-Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 880 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
- Amplitude Investissementsfinance et assurance
- Les Amis du Chateau de Blossetarts et spectacles
- Berry Sologne Eventservices administratifs