Avenue Du Midi, Allassac

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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Uc Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier31 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 480 €/m²

L'estimation 1 480Allassac 1 510en 2025Corrèze 1 469en 2025

L'estimation est 2 % en dessous d'Allassac et 1 % au-dessus de la Corrèze.

Fourchette basse: 830 €/m²
Fourchette haute: 2 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 603 €2 ventes
20221 546 €2 ventes
20231 489 €3 ventes
20241 203 €1 vente
20251 025 €2 ventes
Estimation1 480 €estimé

10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Avenue Du Midi le 01/07/2025 : 108 m² pour 85 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/07/2025	40 Avenue Du Midi	Maison40 Avenue Du Midi · 108 m² · 787 €/m²	108 m²	85 000 €	787 €
23/04/2025	16 Avenue Du Midi	Maison16 Avenue Du Midi · 101 m² · 1 262 €/m²	101 m²	127 500 €	1 262 €
14/02/2025	6 Avenue Du Midi	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Avenue Du Midi · 333 m²	333 m²	99 000 €	—
30/04/2024	80 Avenue Du Midi	Maison80 Avenue Du Midi · 79 m² · 1 203 €/m²	79 m²	95 000 €	1 203 €
28/02/2024	38 Avenue Du Midi	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison38 Avenue Du Midi · 360 m²	360 m²	125 000 €	—

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/10/2023	66 Avenue Du Midi	Maison66 Avenue Du Midi · 141 m² · 1 489 €/m²	141 m²	210 000 €	1 489 €
20/07/2023	83 Avenue Du Midi	Maison83 Avenue Du Midi · 96 m² · 313 €/m²	96 m²	30 000 €	313 €
05/05/2023	5 Avenue Du Midi	Dépendance, Appartement5 Avenue Du Midi · 254 m²	254 m²	273 600 €	—
06/03/2023	52 Avenue Du Midi	Maison52 Avenue Du Midi · 90 m² · 1 833 €/m²	90 m²	165 000 €	1 833 €
31/08/2022	85 Avenue Du Midi	Maison85 Avenue Du Midi · 100 m² · 1 775 €/m²	100 m²	177 500 €	1 775 €
21/07/2022	62 Avenue Du Midi	Vente62 Avenue Du Midi · 1 941 m²	1 941 m² de terrain	36 000 €	—
10/06/2022	94 Avenue Du Midi	Dépendance, Maison94 Avenue Du Midi · 152 m² · 1 316 €/m²	152 m²	200 000 €	1 316 €
15/04/2022	15 Avenue Du Midi	Dépendance, Appartement15 Avenue Du Midi · 140 m²	140 m²	159 990 €	—
07/07/2021	54 Avenue Du Midi	Dépendance, Maison54 Avenue Du Midi · 74 m² · 1 965 €/m²	74 m²	145 393 €	1 965 €
29/03/2021	Avenue Du Midi	MaisonAvenue Du Midi · 87 m² · 1 241 €/m²	87 m²	108 000 €	1 241 €
02/03/2021	9 Avenue Du Midi	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue Du Midi · 335 m²	335 m²	220 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/08/2014

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 307 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 143,1 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 778 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/12/2025	Permis de construire0190052500026	6 Avenue du Midi	BV 109	1 logement, 48 m²	300 m²	autorisé	THORIB
19/11/2025	Permis de construire0190052500020	47 Avenue du Midi	BV 156, BV 157, BV 302	44 logements, 3 228 m²	11 666 m²	autorisé	NEXITY ESPRIT VILLAGE AQUITAINE
11/02/2022	Permis de construire01900521A0053	46 Avenue du Midi	BV 555	1 logement, 81 m²	773 m²	autorisé	particulier
11/02/2022	Permis de construire01900521A0054	46 Avenue du Midi	BV 555	1 logement, 91 m²	783 m²	autorisé	particulier
29/06/2016	Permis de construire01900516A0003	14 Avenue du Midi	BV 468	342 m²	1 420 m²	terminé	particulier
10/10/2013	Permis de démolir01900513B0003	45 Av du Midi	BV 154	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRI VEZEREnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 51 Avenue Du Midi 19240 Allassac	109,3 m²	1914	F	F
maison, 62 Avenue Du Midi 19240 Allassac	127,5 m²	—	C	C
maison, 65 Avenue Du Midi 19240 Allassac	90 m²	—	E	B
appartement, 37 Avenue Du Midi 19240 Allassac	45,9 m²	1913	D	B
appartement, 37 Avenue Du Midi 19240 Allassac	75,6 m²	1913	D	B
appartement, 37 Avenue Du Midi 19240 Allassac	60,1 m²	1913	C	B
appartement, 37 Avenue Du Midi 19240 Allassac	45,9 m²	1913	D	B
appartement, 37 Avenue Du Midi 19240 Allassac	56,6 m²	1913	C	B
maison, 56 Avenue Du Midi 19240 Allassac	170 m²	—	D	B
appartement, 6 Avenue Du Midi 19240 Allassac	114 m²	1947	E	E
maison, 40 Avenue Du Midi 19240 Allassac	182 m²	—	F	F
appartement, 39 Avenue Du Midi 19240 Allassac	62,7 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	5 du Midi	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Abe Midi Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	9 Midi	Société par actions simplifiée	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Cayol Salesse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Interregionale Polygone Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Syndicat Intercom Reconst Centre Secours	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Office Public de L Habitat	Bailleur social	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Immobilière Nougein	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3114 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 018 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29 %38,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	40 m
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	—	590 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,4 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	4,7 km
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	780 m
Pharmacie	1	340 m
Dentiste	—	650 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	4,8 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	740 m
Collège	1	280 m
Lycée	—	4,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	2	340 m
Gymnase	1	290 m
Stade ou terrain de sport	1	290 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	590 m
Police ou gendarmerie	—	670 m
France Services	—	590 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Allassacgare voyageurs uniquement558 m

Écoles, collèges et lycées1

Collège Mathilde Marthe Faucherpublicinternat230 m

Entreprises domiciliées à 200 m51

Distribution Casino France (DCF)commerce
Adapeic (Adapei Correze)santé et action sociale
Devaud TP (Chanlat Seminaire)construction
Rutronik RSC Halbleiter GMBHcommerce
Nougein SAfinance et assurance
College Mathilde Marthe Faucher (CLG)enseignement

Voies voisines1

Rue Du 19 Mars 196282 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.