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Aucadastre

Rue Des Pres Hivert, Allassac

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier6 habitants2 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
371 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

L'estimation 1 610Allassac 1 510en 2025Corrèze 1 469en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus d'Allassac et 10 % au-dessus de la Corrèze.
Fourchette basse
900 €/m²
Fourchette haute
2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 2 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 212 €1 vente
  4. 20241 083 €3 ventes
  5. Estimation1 610 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Des Pres Hivert le 12/12/2024 : 168 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202436 Rue Des Pres HivertDépendance, Maison36 Rue Des Pres Hivert · 168 m² · 1 071 €/m²168 m²180 000 €1 071 €
21/11/2024Rue Des Pres HivertMaisonRue Des Pres Hivert · 120 m² · 1 083 €/m²120 m²130 000 €1 083 €
24/09/202423 Rue Des Pres HivertMaison23 Rue Des Pres Hivert · 60 m² · 1 708 €/m²60 m²102 500 €1 708 €
17/02/202331 Rue Des Pres HivertMaison31 Rue Des Pres Hivert · 137 m² · 2 212 €/m²137 m²303 000 €2 212 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/07/202117 Rue Des Pres HivertVente17 Rue Des Pres Hivert · 1 164 m²1 164 m² de terrain36 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/08/2014

Na

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2019La commune en a 307 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
133,9 m · 7,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 777 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/07/2024Permis de construire01900524A000923 Te Rue des Pres HivertBD 6351 logement, 107 m²1 023 m²terminéparticulier
04/04/2023Permis de construire01900523A0003Rue des Pres HivertBD 667, BD 6661 logement1 983 m²terminéparticulier
29/04/2021Permis de construire01900521A0015Rue des Pres HivertBD 7601 logement, 106 m²1 090 m²commencéparticulier
24/12/2020Permis de construire01900520A0025Rue des Pres HivertBV 5841 logement, 101 m²1 500 m²annuléparticulier
23/10/2019Permis d'aménager01900519A0002Rue des Pres HivertBD 104, BD 105—3 950 m²autoriséparticulier
18/09/2019Permis de construire01900519A0009Rue des Pres HivertBV 1361 logement, 132 m²1 475 m²terminéparticulier
18/09/2019Permis de construire01900519A0011Rue des Pres HivertBV 1361 logement, 140 m²1 500 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRI VEZEREnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 39bis Rue Des Pres Hivert 19240 Allassac95,9 m²—CC
maison, 32bis Rue Des Pres Hivert 19240 Allassac115 m²1997DB
maison, 31 Rue Des Pres Hivert 19240 Allassac104 m²—DB
maison, 38 Rue Des Pres Hivert 19240 Allassac108 m²—DD
maison, 36 Rue Des Pres Hivert 19240 Allassac177 m²1982DB
maison, 23bis Rue Des Pres Hivert 19240 Allassac59 m²2015CA
maison, Rue Des Pres Hivert 19240 Allassac138 m²2012BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants62 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1360 m
Supérette ou épicerie—510 m
Boulangerie—600 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,7 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—5,0 km
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie1420 m
Dentiste3500 m
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,9 km
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège1180 m
Lycée—4,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1190 m
Gymnase1180 m
Stade ou terrain de sport150 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—530 m
Police ou gendarmerie—940 m
France Services—530 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Allassacgare voyageurs uniquement655 m

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Mathilde Marthe Faucherpublicinternat180 m

Entreprises domiciliées à 200 m15

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.