Avenue Jean Lurcat, Brive-la-Gaillarde
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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEHabitat résidentiel de coteaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 13Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,4 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Brive-la-Gaillarde et 18 % au-dessus de la Corrèze.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Brive-la-Gaillarde 1 969en 2025Corrèze 1 469en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 400 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 987 €4 ventes
- 20241 526 €3 ventes
- 20251 535 €3 ventes
- Estimation1 730 €estimé
15 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Avenue Jean Lurcat le 29/08/2025 : 108 m² pour 165 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 19 Avenue Jean Lurcat | Maison19 Avenue Jean Lurcat · 108 m² · 1 535 €/m² | 108 m² | 165 800 € | 1 535 € |
| 30/07/2025 | 53 Avenue Jean Lurcat | Dépendance, Appartement53 Avenue Jean Lurcat · 125 m² | 125 m² | 120 000 € | — |
| 25/07/2025 | 40 Avenue Jean Lurcat | Maison, Dépendance40 Avenue Jean Lurcat · 90 m² · 1 289 €/m² | 90 m² | 116 000 € | 1 289 € |
| 21/03/2025 | 23 Avenue Jean Lurcat | Maison, Dépendance23 Avenue Jean Lurcat · 130 m² · 3 915 €/m² | 130 m² | 509 000 € | 3 915 € |
| 31/10/2024 | 7 Avenue Jean Lurcat | Dépendance, Appartement7 Avenue Jean Lurcat · 122 m² | 122 m² | 179 000 € | — |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 13 Avenue Jean Lurcat | Dépendance13 Avenue Jean Lurcat · 92 m² | 92 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 30/07/2024 | 2 Avenue Jean Lurcat | Maison2 Avenue Jean Lurcat · 60 m² · 1 000 €/m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 29/07/2024 | 70 Avenue Jean Lurcat | Maison70 Avenue Jean Lurcat · 78 m² · 1 526 €/m² | 78 m² | 119 000 € | 1 526 € |
| 06/03/2024 | Avenue Jean Lurcat | VenteAvenue Jean Lurcat · 3 636 m² | 3 636 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 06/03/2024 | Avenue Jean Lurcat | VenteAvenue Jean Lurcat · 2 073 m² | 2 073 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 23/01/2024 | 83 Avenue Jean Lurcat | Dépendance, Maison83 Avenue Jean Lurcat · 132 m² · 1 553 €/m² | 132 m² | 205 000 € | 1 553 € |
| 18/08/2023 | 78 Avenue Jean Lurcat | Dépendance, Maison78 Avenue Jean Lurcat · 70 m² · 1 986 €/m² | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € |
| 22/02/2023 | 45 Avenue Jean Lurcat | Vente45 Avenue Jean Lurcat · 185 m² | 185 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 20/02/2023 | 87 Avenue Jean Lurcat | Maison, Dépendance87 Avenue Jean Lurcat · 166 m² · 1 711 €/m² | 166 m² | 284 000 € | 1 711 € |
| 31/01/2023 | 31 Avenue Jean Lurcat | Maison31 Avenue Jean Lurcat · 101 m² · 1 987 €/m² | 101 m² | 200 700 € | 1 987 € |
| 12/01/2023 | 56 Avenue Jean Lurcat | Maison, Dépendance56 Avenue Jean Lurcat · 84 m² · 2 345 €/m² | 84 m² | 197 000 € | 2 345 € |
| 26/09/2022 | 11 Avenue Jean Lurcat | Dépendance, Appartement11 Avenue Jean Lurcat · 126 m² | 126 m² | 168 224 € | — |
| 26/08/2022 | 45 Avenue Jean Lurcat | Dépendance, Appartement45 Avenue Jean Lurcat · 115 m² | 115 m² | 185 000 € | — |
| 28/07/2022 | 10 Avenue Jean Lurcat | Appartement, Maison10 Avenue Jean Lurcat · 275 m² | 275 m² | 180 000 € | — |
| 06/07/2022 | 12 Avenue Jean Lurcat | Local industriel, commercial ou assimilé12 Avenue Jean Lurcat · 336 m² · 286 €/m² | 336 m² | 96 000 € | 286 € |
| 22/03/2022 | 11 Avenue Jean Lurcat | Dépendance, Appartement11 Avenue Jean Lurcat · 126 m² | 126 m² | 145 000 € | — |
| 17/01/2022 | Avenue Jean Lurcat | VenteAvenue Jean Lurcat · 3 825 m² | 3 825 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 21/12/2021 | 11 Avenue Jean Lurcat | Maison11 Avenue Jean Lurcat · 85 m² · 1 694 €/m² | 85 m² | 144 000 € | 1 694 € |
| 20/12/2021 | Avenue Jean Lurcat | MaisonAvenue Jean Lurcat · 102 m² · 1 324 €/m² | 102 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| 20/10/2021 | 78 Avenue Jean Lurcat | Dépendance, Maison78 Avenue Jean Lurcat · 70 m² · 1 229 €/m² | 70 m² | 86 000 € | 1 229 € |
| 21/05/2021 | 23 Avenue Jean Lurcat | Dépendance, Maison23 Avenue Jean Lurcat · 55 m² · 2 127 €/m² | 55 m² | 117 000 € | 2 127 € |
| 08/01/2021 | 48 Avenue Jean Lurcat | Maison48 Avenue Jean Lurcat · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2024
UEHabitat résidentiel de coteaux
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151 m · 12,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an1 576 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 3
- Zone de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondation bassin de Brivenaturel
- PPRT Butagaztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 78,7 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 7 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 66,8 m² | 1965 | C | B |
| maison, Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 59,5 m² | — | B | A |
| maison, 124 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 68,2 m² | — | G | G |
| maison, 41 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 93,5 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 97,8 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 87 m² | — | C | B |
| maison, 14 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 71,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 7 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 77,7 m² | 1965 | C | B |
| maison, 80 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 78 m² | — | E | E |
| maison, 70 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 76,3 m² | — | D | C |
| maison, 25 Avenue Jean Lurcat 19100 Brive-la-Gaillarde | 88 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI NB Invest et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 10 | SCI NB Invest et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | Union Compagnonique Section de Brive | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | JSTM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Vsimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 388 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Will&ecotransitionactivités scientifiques et techniques
- SCI TRLimmobilier
- MTP Productionservices administratifs
- Aldinoiseimmobilier
- Sipletindustrie
- Les 100 Pistonsarts et spectacles